大陸官方公布的數據顯示，大陸房地產在持續下滑。（大紀元資料室）
中共國家統計局3月15日發布了2019年2月份70大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。其中新建商品住宅價格指數按月環比上漲0.5%，漲幅低於前月的0.6%，為10個月低位。
據證券時報網的消息，統計局的數據顯示，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅連續三個月相同；35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。
路透社根據統計局公布的數據測算，70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升10.4%，連漲41個月，漲幅為2017年6月以來最高；環比上漲0.5%，連漲46個月，漲幅較前月的0.6%收窄，為10個月低位。
對此，仲量聯行中國區研究部總監姚耀表示，2月70城市新房價格環比漲幅繼續回落，符合預期；預計而且一線和強二線城市與三線城市分化在短期內將會持續。
中原地產分析師張大偉認為，除去一二線中的熱點城市，其它二三線城市，預計後續價格下調將持續。
而中共國家統計局發布的2019年1～2月份大陸房地產開發投資和銷售情況數據顯示，銷售面積、商品房銷售額等均創下數年來新低。1～2月份，商品房銷售面積14,102萬平方米，同比下降3.6%；商品房銷售額12,803億元（人民幣，下同），增長2.8%，增速下落9.4個百分點。
從投資來看，1～2月大陸房地產開發投資12,090億元，同比增長11.6%。房地產開發企業土地購置面積1545萬平方米，同比下降34.1%，土地成交價款690億元，下降13.1%。
海外評論人士文小剛認為，各項數據均顯示，大陸房地產在持續降溫。這對嚴重依賴土地財政的中共地方當局來講不是好兆頭，尤其在大陸經濟增長下行，中共又說今年要對企業減稅，這樣中共地方當局的收入會進一步減少，而各級地方政府又養了這麼多人，財政開支並沒有減少，所以，中共這樣下去堅持不了多久。
他認為，到頭來中共又會就回到以土地財政刺激經濟的老路，或利用各種名目把減掉的稅收再加回來。所以，經濟改革需要以政治體制改革為先導。#
責任編輯：李穹
來源：大紀元