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抑制租金飆升!德國柏林擬設房租上限 最大房東恐將年損7.97歐元

  • 民生

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為應對不斷飆升的租金,德國柏林市政府擬立法設房租上限,即每平方公尺的租金最高不得超過7.97歐元。倘若該法案通過,恐將重創德國最大房東之一公寓運營商諾維亞(Vonovia),預估該公司每年營收將因此減少2000萬歐元。

綜合外媒報導,近年來柏林房租節節攀升,已讓居住在當地的市民感到巨大壓力,有85%的市民,表示已負擔不起它們房租。為減輕市民租房負擔,柏林參議院正準備1項法案,將針對2013年之前建造的房屋租金設置上限,限制每平方公尺的租金,最高將不得超過7.97歐元。

且根據研擬的新規定指出,除非是對房屋進行必要的修繕,柏林房東在未來5年內將不得任意提高房租,倘若有違規,最高將可處以50萬歐元的罰款。

柏林參議院預計將在10月中把該法案送交柏林市議會。在獲得批准後,預計於在明年1月開始生效。

媒體指出,倘若該法案通過,恐將重創德國居住(Deutsche Wohnen)和諾維亞等租房業者。諾維亞表示,倘若法案通過,該公司2020年營收將因此減少2000萬歐元。經濟界對該法案也持反對意見,認為該法案恐將重創柏林樓市。

來源:自由時報