近期，房產經紀協會（VBO）總監Hans van der Ploeg表示，年收入在36,000歐元的工薪階層幾乎已經沒有經濟能力在荷蘭購買房屋。他呼籲政府應對房價進行干預調整。
據線上貸款公司De Hypotheker研究顯示，在荷蘭，只有6%的待售房屋可供單收入家庭選擇，這部分房產的平均售價在16萬3千歐元以下。在一些省份，比如Utrecht、Noord-Holland，以及Noord-Brabant，對於收入處在平均水平的家庭來說購房困難重重。這些家庭只可能在Groningen和Friesland省購買到符合自己經濟條件的房屋。
雙職工家庭對於房產的選擇更廣些。根據相關條例，他們可以得到的銀行貸款約為28萬5千歐元，那麼他們在荷蘭很多城市都可選擇承擔得起的住房。但是，即便如此，如果一些家庭想在阿姆斯特丹、海牙及Utrecht附近購置房產，也只是一種奢望。
內政部長Kajsa Ollongren在內閣會議中表示，她擔心房屋的平均貸款額與平均房價之間的差距逐步增大。她已經降低了貸款所需的額外費用並提高了成本限制。為了給第一次買房的年輕家庭提供更多可能性，她與土地註冊處、阿姆斯特丹大學共同研究房價問題，得出的結論是：房價問題的主要解決方案是建造更多新房——通過與住房緊缺地區達成協議，每年需增加的新住房應為7萬5千套。但是，因為自然保護區內的氮濃度過高，是否可建造新房還有待商榷。
房產經紀協會總監Hans van der Ploeg表示，部長必須對房價強勢干預。他表示，許多職場新人只有臨時雇佣合同，因此很難獲得任何貸款。更糟糕的是，有些人即使享有高收入，也會因為未償還的學費貸款而降低他們的貸款額度。
最近的購房規定要求首次購房者必須支付巨額首付才能買房，而這部分人又幾乎沒有任何存款。以此惡性循環的結果就是，他們被迫繼續與父母同住，或選擇租房。在支付了比如800歐元的房租之後，他們基本上很難存錢以支付高額首付。那麼對他們來講，購房仍是遙遙無期。
Ploeg建議，首次購房者每月償還最終房貸的50%，而不是全款；取消轉讓稅，讓購房者有更多的流動資金並降低他們的貸款門檻。他還提出每年大概需要新建10萬套新房才能滿足供需要求，而非部長所說的7萬5千套。為首次購房者提供更多的支持才是解決問題的關鍵，因為時至今日他們還是購房無門。
來源：大紀元
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