杭州的羅大伯說他為了幫助朋友，把自己的房子過戶給了對方用於去銀行抵押貸款，當初說好了房子 5 年歸還，現在 10
多年過去了，房子要不回來，他還麵臨著無家可歸的局麵
熟人上門借錢
過戶了兩位老人的房產
羅大伯和徐阿姨夫妻倆，都已經年近八旬，住在杭州中融城市花園。
這套 120 平方的房子是他們花了大半輩子的積蓄買的，可是，根據法院的執行裁定書，卻麵臨強製查封，兩位老人即將無家可歸。
羅大伯：1 月 15 日，上城區法院執行人員上門對房產進行查封，現在看來確實是好人做不得，真正變成了現代版的農夫與蛇。
好心幫忙，卻被反咬一口，整件事情，要從 2008 年說起。老兩口有個老熟人胡先生，胡先生的愛人王女士突然登門拜訪，要借 60
萬。
兩家人關係倒是一直不錯，可老兩口手上沒有這麽多錢。
羅大伯：想房產證抵押一下給他臨時解決解決，是這麽個動機和善心。王女士提出來的，我們不知道房子能抵押。
拿自己的房產證抵押，貸到款再借給別人，這樣的提議，大多數人都不太會同意，可兩位老人很爽快地答應了，帶著房產證去了銀行。
但是，因為年齡原因，羅大伯和徐阿姨沒辦法抵押貸款。接下來，王女士提出了一個更離譜的要求，讓老人把房子過戶給她，以她的名義向銀行抵押。這樣一個要求，老兩口竟然也答應了。
最終，老兩口把房子過戶到對方名下，過戶的時候簽的是零購買合同，沒有收一分錢。幫了這麽大的忙，兩位老人家沒有要求任何額外報酬，就隻是想著，替朋友解決了一個麻煩。
房屋過戶時，雙方簽了一份承諾書。注明房子雖然過戶出去了，但是使用及處置權仍屬於兩位老人，並且 5 年內須將房子重新過戶回來。
到了過戶期限，老兩口想要過戶回來，對方卻一再找各種理由推脫，轉眼 10 年都過去了，房子始終沒有還回來，承諾書倒是簽了不少。
徐阿姨：2019 年，她答應 3 月份就還給我的，叫我們放心好了，結果看她還沒還，我又去找她了，寫了張字條，如果不還，根據房價 1.2
倍來賠償給我，我相信她肯定能還給我的，哪個願意房價 1.2 倍來還呢。
王女士 2019 年簽訂的承諾書上寫明：2018 年，她瞞著老兩口，再次利用房產向中國郵政儲蓄銀行貸款，數目達到 400
多萬。房子是抵押狀態，因此沒有辦法歸還給老人家。根據這份新的約定，王女士要在一年內，把房子過戶回來。
貸款人無力還款
兩位老人麵臨無家可歸
2019 年這一份歸還房產的承諾書，王女士最終也沒有做到。而兩位老人，進入了真正的噩夢。
2020
年，老兩口沒有等來過戶，卻等來了杭州拱墅區人民法院的告知書，讓他們搬離。這時兩位老人才知道，王女士因為其他債務問題，被告上了法院。
兩位年近八旬的老人，好心出借自己的房產，卻麵臨無家可歸。當時，他們提起了執行異議的申請。後來，查封取消了，可是兩位老人家意識到問題嚴重，於是在
2020 年 5 月份，將對方起訴到了杭州西湖區人民法院，想要回屬於自己的房子。
經過杭州西湖區人民法院調解，王女士和胡先生無法將房產過戶給兩位老人，造成的損失為 600 萬。雙方約定，在 2020 年 12 月
31 日前，支付 100 萬，其餘款項分 10
年付清。在款項付清之前，老人依舊可以居住在自己的房子裏。可是，兩位老人家至今都沒有收到對方的還款，反而又收到了杭州上城區人民法院的執行裁決書。裁定書上寫明，由於王女士無法償還郵政銀行的
400 多萬貸款，被銀行告上法院，現在強製執行查封其名下資產。
徐阿姨：房子沒有，我們住到哪裏去？我們兩個老人睡馬路啊？
兩位老人再一次麵臨無家可歸。據了解，此事發後，過戶走老人房產的王女士和胡先生都已經聯係不上。10
幾年前的一次好心幫忙，卻給自己挖了這麽大一個陷阱，老兩口又心痛又氣憤。
徐阿姨：看看能不能人性化執法，給我們住下去，我們這個房子最後都還給銀行，如果我以後有錢，我就把她（欠的）錢還上，我把這個房子贖回來，我就一個要求，給我能住。
現場記者也谘詢了律師。律師表示，兩位老人的情況特殊，在材料充分的情況下，完全可以向法院提起執行複議。目前，羅大伯和徐阿姨正在收集資料。
華夏新聞 | 時事與歷史：夫妻免費把房子過戶給朋友！如今自己卻要睡馬路