女兒私吞父母房產卻拒絕贍養,法院拍賣房產返還老兩口

近日,江蘇南通一套拍賣的房產引發不少網友關注。引人關注的原因並不是因為起拍價便宜,而是它被司法拍賣的緣由——父母起訴女兒。當年,父母委托女兒幫忙置換房產,女兒未經父母同意,私自將購買的房產登記在了自己名下。如今,老兩口病重無人照顧,女兒女婿卻拒絕履行贍養義務。老人無奈之下,請求法院判令女兒歸還購房款。

△阿裏拍賣平台截圖

女兒私吞父母房產,卻拒絕盡贍養義務

事情還要從 2016 年開始說起。2016 年 5
月,秦大爺和劉大媽委托自己的女兒小秦,將自己原先居住的房屋賣出去,然後換一套房子。小秦僅僅用了一個月時間,就把房子以 86
萬的價格順利賣掉。由於賣房是由小秦包辦的,這 86 萬購房款全部進了小秦的 ” 口袋 “。

2016 年 7 月,秦大爺夫婦和小秦看中了一套心怡的房屋,房價是 62.9
萬元。秦大爺夫妻倆也沒多想,當初的賣房款放在女兒那裏,購房的錢肯定也由女兒出。9
月,新房拿到手,小秦把剩餘的購房款還給了父母。

與剩餘購房款一塊兒擺在老夫妻麵前的,還有一張印有女兒名字的房產證。雖然房子由老夫妻住著,可女兒的一番操作,出乎他們的預料。

2006 年,秦大爺患胃癌住院治療,切除了四分之三的胃,平時隻能靠吃流質生活。2015 年至 2016
年期間,劉大媽患腦梗死、高血壓,經治療,仍然半身癱瘓,生活不能完全自理,平常飲食起居由秦大爺護理照顧。期間,秦大爺好幾次要求女兒將房產過戶給自己,但女兒女婿對此置之不理。不僅如此,女兒女婿對老人的生活也是不聞不問。

無奈之下,在 2019 年,秦大爺和劉大媽將女兒女婿告上法庭,要求返還售房款。

法院判處女兒返還賣房款,但其拒不執行

2020 年 1 月 16
日,江蘇省南通市崇川區人民法院對此案進行宣判。法院認為,受托人處理委托事務取得的財產,應當轉交給委托人,小秦接受原告委托出售房屋,應當將收取的
86 萬元售房款全部轉交給原告。雖然小秦主張其已給付父母 40
餘萬元,但其在庭審中的陳述前後存在多處矛盾,明顯有違誠信,可信度較低。

法院查明,該案中,小秦將以售房款所購的房屋登記在自己名下,沒有證據證明獲得原告的授權和認可,此舉嚴重侵害了委托人即原告的合法權益。最終,法院判決小秦返還秦大爺和劉大媽賣房款
678752.11 元及利息。

小秦對判決不服,提出了上訴。2020 年 6 月 23 日,南通市中級人民法院作出二審宣判,小秦返還秦大爺和劉大媽賣房款 67
萬元及利息。

房產拍賣吸引 2 萬多人圍觀,成交價定格在 169 萬

判決已下,小秦仍然 ” 無動於衷 “。法院進入強製執行階段,而強製執行的房產,正是老秦夫妻現在居住的這套房產。

2021 年 2 月 19 日,這套房產上架進行司法拍賣。據阿裏拍賣平台,這套位於南通市花半裏的房產建築總麵積為
88.25㎡,房產評估價為 126 萬餘元。此次司法拍賣的起拍價定為 88.56 萬元,參與競買者需要繳納保證金 12 萬元。

在拍賣頁麵中有一行紅字特別提醒:目前該房屋有人占用,占用人承諾拍賣成交後一個月內搬離,如其拒不騰空,法院將依法強製執行。

這場拍賣吸引了 2 萬多人的圍觀。經過 24 小時的拍賣,24 名競買人出價 89 次,最後成交價定格在 169.36
萬元。(文中人物為化姓)

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