近日，黑龍江哈爾濱的李先生（化名）遇上了一件 ” 天上掉餡餅 ”
的好事，自己買了一年多的新房突然裝修好了，李先生購買下房屋後因未裝修一直閑置，最近他再去看房時發現了很多異常情況，大門門鎖被換
門口還貼著 ” 裝修 ” 的告知書
進門後，李先生發現，房子裏麵工人們正在裝修，對方還聲稱這是在裝自己家的房子。
這讓李先生心裏犯了嘀咕，房子被裝修了，自己作為業主怎麽會不知道呢？
這到底是誰家？一臉懵圈的李先生，沒反應過來就碰到一位鄰居，於是展開了一段爆笑對話
“鄰居：你是誰啊？
業主李先生：這裏是我家啊。
鄰居：這是我家！
業主李先生：這你裝修的啊？
鄰居：對啊。
業主李先生：不是，我這房子買了一年多了。”
沒辦法，李先生隻能找來物業。原來，是因為這個小區最開始規劃設計的時候是有一層的，可是最後一層被當作商鋪，這才導致樓層出現了錯位，李先生的房子被樓上的鄰居當成了自己的房子。
這樣的烏龍事件讓李先生哭笑不得，買了房子怎麽會不認識自己家在哪呢？到底是誰的責任呢？
律師分析烏龍原因：
開發商更改了規劃物業，沒有盡到基本義務和職責
20 日，總台央廣記者聯係到了北京金訴律師事務所主任王玉臣，他多年來從事房地產相關糾紛的處理，可這樣的案例他也很少遇見。
王玉臣分析，造成這樣烏龍事件的原因有以下兩種：第一種原因是商品房交房的時候，合同上麵所約定的房號和實際交房時的房號可能不一樣。
第二種原因不太普遍，就是開發商更改了規劃。比如以前一層是架空層，但是開發商把已存的房變成商鋪賣了，或者一層以前是住宅後來把它變成商鋪等諸如此類的更改規劃，導致有些業主入住的時候，本來是一樓變成了二樓，可能會產生誤導和誤解。
王玉臣補充說：”
物業其實沒有盡到基本義務和職責。基本上現在所有小區，但凡稍微正規一點的，想去裝修需要先去物業辦裝修手續，比如交抵押金，這個時候物業公司有一個基本的審查義務，首先要看你到底是不是這個房子的主人。”
律師：鄰居裝錯房需注意
可能涉及不當得利
經協商，李先生主動承諾，按照鄰居裝修發票為其進行結款，共計六萬餘元。李先生說：”
我是搞裝修的，我倆就商量了一下，他裝修我留著，給他多少錢完事了，剩下的我就接過來。”
李先生的做法讓很多網友直呼真是 ” 中國好鄰居 “。王玉臣表示，這個處理結果是最完美的處理方式，然而這樣的 ” 中國好鄰居 ”
卻可遇而不可求。
雖然裝修者沒有盡到很好的注意義務，但是如果您家被裝修了，還一時起了貪念，注意千萬別心存僥幸，一樣會受到法律的製裁。
王玉臣說：”
可能會涉及到一個不當得利的問題。打個比方，如果你把我的房子給裝了，我覺得你做得很差，我需要你拆掉恢複原狀，這個就不構成不當得利。但如果我覺得你裝得很好，我可以坐享其成不需要再裝了，這個時候我不給你一分錢，這就可能涉及到不當得利。”
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