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16. 錢是自己的,債是公司的?王健林重登地產首富

在今年的卡達世界盃上,可以說除了在正式賽場上看不到中國人,其他各個角落都有中國的影子。特別是海信的那句「世界第二、中國第一」,在綠茵場上尤其醒目。

除了海信之外,王健林的萬達在此次卡達杯中的表現也十分搶眼,不僅各種超大宣傳牌隨處可見,還以60億的贊助費,成為本屆卡達杯的大金主。雖說卡達並不是差這60億,但也足以看出,那個沉默已久的王健林正在霸氣歸來。

當然,這次綠茵場上上的搶眼表現,也並非是王健林復出后的頭次露面。從今年年初開始,王健林就一直忙著在國內各種「進貨」,正如他當初所言:會把失去的一切都拿回來。
斷臂求生,三年還清6000億

回顧王健林重生史,2017年國內地產行業遭遇寒冬,銀行相關融資政策收緊。前期擴張過度的萬達,也終於吃到了苦頭。過度依賴銀行貸款的它,自然倒在了這次寒冬,負債一度超過4000億。

好在,果斷的王健林及時「斷臂」,將萬達的股份和部分項目打包出售,一次甚至還因為對方壓價的太厲害,被氣到摔杯。自那以後的很長一段時間裡,王健林便逐漸淡出了大眾的視野。

索性,老王的及時「斷臂」為萬達爭取了一定的喘息時間,再加上妻子林寧的不離不棄和大氣出手,算是幫老王渡過了最難的一關。坊間甚至傳聞,王健林的債有一半都是林寧還的。
忍辱三年,王健林霸氣歸來

王健林沉寂了三年,將萬達的6000億債務還清后,歸來的老王,不再鍾情於房地產項目,而是打算將萬達帶領上另一條道路——輕資產,從「施工者」向「管理者」轉變。

據胡潤發布的《2022百富榜》顯示,截止到目前,王健林的身家高達1050億,並重新登臨國內地產富豪榜單首位。而在這1050億身家中,輕資產項目佔比高達32.14%。

除了企業完成轉型外,老王今年還到處「收復失地」,計劃將之前賣出的項目回購,其中包括萬泓中 心等爛尾項目。
而與老王對國內地產仍保有一絲幻想不同,另一位地產大佬李嘉誠卻是選擇了直接退出。在國內地產寒冬之際,李氏憑藉敏銳的商業嗅覺,將目光瞄準了大健康領域。

今年七月份,李氏在一次公開採訪中透露,將會把一種Wright類時間科技,引入旗下商超。資料顯示,這種被李氏看好的物質,源於哈佛實驗室產物,老齡動物通過該物干預,老化生理出現「可視年輕化」。

當初李氏在親赴北美接觸后,也是發出感慨「又回到後生仔」,隨後大筆一揮將其納入自己的商業版圖。如今在李氏和前端企的助推下,國內天貓、亰東等康健版塊,都能發現Wright類成果的身影。
值得一提的是,在Wright類成果在一二線城市高凈值群體中,引起不小熱度的同時,老王也將目光瞅准了大健康領域。隨後,王健林加碼60億,攜手美國匹茲堡大學,創立萬達健康版塊。

揚帆起航,萬達再次衝擊IPO

2014年,萬達在港交所上市,但後來因為股價低迷而無奈退市;18年,不甘心的老王,打算重新在A股上市,可以申請一直沒有通過;如今,霸氣歸來的王健林,打算攜萬達再次衝擊IPO,不知道這次老王能否順利敲鐘。

塞翁失馬,焉知禍福?17年之前的老王是何等的高調,一個億在他的口中,也不過是一個小目標,而他也終究為自己的高調付出了慘痛的代價,負債6000億近乎破產。
不過,這次的失利,也給老王好好的上了一課,經過這番波折后的老王,不僅還清了債務,為人相比以前也低調了很多。相比之外,王健林的另一位同行許家印,卻還深陷恆大的天價債務中,無法自拔。