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愁!中國房企未來1年要還萬億

  中国多家房企接连爆雷,据陆媒初估,未来1年中国289家房企共约人民币9600亿元债务将到期,央企及国企占最多达80%,令人关注是否恐爆发更多债务违约。

愁!中国房企未来1年要还万亿

  据陆媒界面新闻初估,企业预警通平台数据显示,自今年8月21日起,未来一年内中国全国289家房企债务到期规模约9600亿元。

  从单月到期规模来看,房企今年底将迎来一波偿债高峰,今年9月至12月平均每月到期债务近800亿元,预估2024年3月至4月,房企单月债务到期规模均超过1000亿元。

  从融资管道来看,房企到期债务以境内债为主。从企业性质来看,央企及国企未来一年到期债务最多,约占80%,民营企业及外资、合资企业占约20%。

  中国接连出现房企爆雷,债台高筑的中国恆大6月30日公告,截至今年5月底,恆大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2776.88亿元,恆大地产逾期商票累计约2454.18亿元。

  中国恆大集团8月18日在纽约曼哈顿向美国法院声请破产保护,而距离港交所下市限期仅剩1个月左右。

  另一房企巨贾碧桂园于8月9日表示,两笔8月6日到期的美元债券利息尚未支付,金额达2250万美元,爆发偿债难的财务危机。

  近日有陆媒报道指出,目前碧桂园帐户资金仅够保交楼,在资金有限下,无法随意偿还给债权人。

  其他中国房企也被爆出财务问题,如SOHO中国近日表示,子公司“北京望京搜候房地产”拖欠土地增值税及相关滞纳金共人民币19.86亿元,导致集团部份借款可能出现交叉违约。

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