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港府收回784幅私人土地 涉香港大地產商

政治 雅惠 4周前 (09-28) 12次浏览

港府收回784幅私人土地 涉香港大地產商

9月26日,香港地政總署發布公告稱,將以「特惠補償」的方式,收回784幅私人土地。值得注意的是,此次港府將收回的私人土地,不少涉及香港「四大地產家族」地塊。恒基兆業地產確認,港府此次收地涉及恆地所有的近10公頃農地儲備。

香港地政總署9月26日發布公告稱,根據《收回土地條例》、《道路(工程、使用及補償)條例》等5條相關法例,政府將收回784幅私人土地(涉及的面積約68公頃)以及被9個墳墓所占用的土地(涉及的面積約752.8平方米)。

上述土地將於收回土地公告張貼後三個月(即2019年12月27日)歸還政府所有。政府將會向相關的土地業權人提供「特惠土地補償」。

香港四大地產商之一的恒基兆業地產(恆地)方面向大陸財新網確認,港府此次收地涉及恆地所有的近10公頃農地儲備。恆地由香港地產四大家族之一的李兆基家族創立。是全香港擁有農地最多的地產開發商。

恆地發言人對財新記者表示,本次是集團第一次被政府收地,土地尚未有規劃。

9月中上旬,香港另一大地產商新鴻基地產(00016.HK)主席兼董事總經理郭炳聯在公司業績發布會上也表示,在新界屯門地區,集團已有兩幅土地被政府收回。

官方信息顯示,此次被回收的土地將用於發展新界東北部的「古洞北及粉嶺北新發展區」。

據悉,香港地政總署最新收回農地特惠補償為每平方英尺1124港元。但是早在2017年,香港用於房地產的地價就已經至少十倍於這個價格。港府的特惠補償價格,被認為同中共當局強徵土地的「變相搶劫」無異。

中共磨刀霍霍 四大地產商紛紛表態

香港第六屆區議會選舉將於11月24日舉行,香港親共建制派最大黨民建聯一改之前反對《收回土地條例》的態度,9月11日高調促請政府積極運用《收回土地條例》收回私人土地建公屋。加上中共官媒不斷將反送中港人抗議的政治原因轉移為經濟問題。

外界認為,此舉意在轉移香港反送中運動的矛盾,並企圖用經濟利益收買港人。港媒則質疑,民建聯與港府合謀、用民生保區選。

與此同時,中共眾官媒力挺民建聯動作,對地產商「磨刀霍霍」。中共政法委發文指責李嘉誠不對港人「網開一面」,稱香港樓價高漲的罪魁不是香港政府,而是和「李首富」一樣囤地圈錢的地產商。

政治高壓之下,9月25日,香港四大家族之一的新世界發展宣布將捐出300萬平方呎(約28公頃)農地,以增加房屋供應。新世界這次捐出的土地,相當於該公司土地儲備的近五分之一。按市價計算,價值數百億港元。

但新世界發展表示,本次捐地是「集團自身的計劃」,「與政府或政黨任何的計劃無關」。但仍無妨中共高調宣傳樹立「榜樣」,稱之為「香港首家無償捐地以解決社會民生問題的企業」。

其它三家地產商也不得不做出表態。新鴻基稱「原則上」歡迎特區政府引用《收回土地條例》收回農地,「但計劃收回的農地必須是已規劃作為公營房屋用途的土地,不應把收回的土地重新拍賣。」

恆地發言人則表示,集團配合政府收地,會獲得賠償,強調不會免費捐地。對於新世界捐地予社企,恆地發言人稱,大家各有各做。

李嘉誠的長江實業則回應負面,稱「農地作房屋發展完成需時,可能較長時間才能讓有需要人士受惠,而集團會就這方面作出研究」。

長實續指,李嘉誠基金會及長江集團以捐款方式直接支持不同的社會公益項目。並稱「集團創辦人李嘉誠歷年捐出總款逾250億港元,其中在香港已捐出67億元。」

中共和民建聯「動員」捐地藏禍心

自從反送中以來,中共操控的輿論一直試圖將港人抗議的原因歸結為經濟問題,即「年輕人發洩對房價高漲、就業前途黯淡的不滿」。民建聯和中共在怒批地產商及「收地建屋」上的一唱一和,被不少海外媒體和大陸網民稱為香港版的「打土豪、分土地」。

大紀元評論員朱明博士分析,中共和建制派此舉應當不是為了改善港人住房和民生,而是暗藏了一箭三雕的禍心:

第一,用住房危機轉移反送中焦點,即便此舉未能成功愚弄港人,但至少可以誤導、矇蔽不了解香港真相的大陸民眾;

第二,即使不能平息反送中運動,亦可能用公屋等社會福利來收買、分化年輕人群體;

第三,就算此舉在前兩個目的上都失敗、無法消弱反送中,但至少可以藉助當前形勢,逼迫香港地產大亨們讓出部分資源和市場,當然不是讓利給港人、而是為中共權貴和紅色資本讓路。#

來源:大紀元


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