分析師估計，澳洲房價今明2年將大幅下跌。（示意圖，路透）
〔財經頻道／綜合報導〕《路透》報導，受到房貸利率上升以及預期生活成本將壓抑房市需求，專家預料澳洲房價在2022年、2023年2年將大幅下跌。
根據《路透》8月15日至9月期間調查數據顯示，分析師估計2022年澳洲平均房價將衰退6.5％，在2023年將再進一步下降9.0%。而今年5月調查時，分析師預估2022年房價將上揚1.0％。
報導指出，自今年5月來，澳洲央行 （RBA） 已將利率提高175個基點，市場預料澳洲央行在本週二（6日）將再加息0.5個百分點，以遏制該國不斷飆升的通膨。
AMP首席經濟學家Shane Oliver稱，隨著房貸利率的飆升，澳洲房地產繁榮已經徹底結束，並認為與過去的週期相比，此次衰退可能會跌的更深，復甦的更慢
澳盛銀行（ANZ）高級經濟學家Adelaide Timbrell表示，利率走勢將主導住房前景，預料今年5月至年底期間抵押貸款利率的急劇上升將嚴重拖累澳洲房價。
報導稱，儘管房價可能下修，但對許多澳洲人來說，仍是高不可攀。Adelaide Timbrell認為，要使住戶負擔能力和房價恢復到公平水平，還需要進行大幅調整。
對此，澳盛銀行、昆士蘭銀行、凱投宏觀和萊坊認為，平均房價必須下降10%至35%，此相當於美國房價在全球金融危機期間暴跌的幅度，澳洲住戶才有能力負擔得起。
華客新聞 | 真實新聞與歷史：路透：澳洲房價今明2年將大幅下跌