中國的離岸房地產債券市場越來越極端，分析師認為該市場不再具有可分析性。（歐新社）
〔財經頻道／綜合報導〕隨著債券違約率達到前所未有水平，中國離岸房地產美元債券價格已跌至紀錄低點，中國債市危機變得極端。從2005年就一直在研究該市場的分析師表示，已不再可能對該市場進行有意義的分析。
綜合媒體報導，中國房市所引發的債市潰敗要從2020年開始說起，當年開發商過度舉債，北京政府對購房投機客的整頓，而清零政策剛好加劇了住宅銷售的下滑，也就讓債券市場變得更加極端。
過去1個月，投資級中國房地產美元債券的市值下跌約23%，而更廣泛的彭博美元中國IG債券指數下跌了7%。品質較好的建商票據，現在平均交易價格只剩面額的73%左右，在2021年底時，價格還與面額相當。
Loomis Sayles Investments Asia Pte的高級分析師馮之瑋指出，債券持續違約加劇了「市場謠言」，投資人不再從行業或公司的財務報告判斷市場走向，特別是那些曾被認為相對強勁，或一直在按時發布業績，並未立即陷入困境的開發商。「現在這個市場變得不再可分析，這非常令人沮喪」。
根據彭博資料，本週主要由房地產公司發行的中國高收益美元證券的平均價格跌至創紀錄的每 1美元面額僅50.2美分，這樣的價格對於一般市場顯然不合理，不過對於目前幾近「盲盒市場」的中國來說，那就另當別論了。馮之瑋表示：「只有在投資者對該行業和公司失去信心的情況下，我們才會回到政策風險領域」。
華客新聞 | 真實新聞與歷史：中國債市潰敗 分析師：離岸房地產債券不再具「可分析性」