加拿大房地產協會（CREA）對該國政府今年1月1日起，禁止外國人買房的法案感到擔憂。圖為加拿大溫哥華的「Vancouver House」摩天公寓大樓。（資料照，彭博）
〔即時新聞／綜合報導〕世界多國都面臨房價飆升的問題，而加拿大政府為了抑制炒房情況，宣布自2023年1月1日起對外國投資客關閉房市大門，禁止外國人在2年內購買房產住宅作為投資，不過該法案卻引起該國房地產協會擔憂，認為會因此影響國家聲譽，並招來他國報復。
根據《CNN》報導，該項法案為自由黨與加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau），於2021年競選期間發表的政見之一，杜魯道當時直言，加拿大的房產正在吸引奸商、富有的公司和外國投資者購入，「這導致了一系列的問題發生，住房閒置、未充分利用，進而引發投機猖獗以及房價飛漲」。
報導指出，該項法案於今年1月1日生效，有效期直至2024年底。另根據加拿大房地產協會（CREA）的統計，加國平均房價在2022年2月達到高峰，平均約為80萬加幣（折合新台幣1779萬元）；此後因為加拿大跟上全球央行升息浪潮，平均房價才逐漸穩步下降約13％。
不過CREA指出，與2019年底的武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情開始前相比，加拿大平均房價已上漲了約38％，而待售房屋庫存則恢復到疫情前的水平。另外，CREA對加拿大政府最新法案感到擔憂，表示禁止外國人購買房產，恐會影響加拿大多年來「熱情好客」的國家聲譽，「這禁令的潛在好處可能並不大」。
此外，CREA還直言該禁令可能招來美國和墨西哥的報復，像是禁止加拿大人在這些國家購買商品，尤其是加拿大有許多退休人士喜歡跑到美國置產，以用來躲避當地的寒冬。
華客新聞 | 真實新聞與歷史：加拿大禁外國人買房產 房地產協會憂︰恐招來報復