近日，荷蘭銀行（ABN Amro）通過市場調查機構對本國1250名房產擁有者進行調查，超過80%的房產擁有者認為，如果他們現在出售自己的房子，可以獲得巨額的收益。據荷蘭銀行估計，目前荷蘭房屋買賣的平均收益可達12萬8千歐元。
調查顯示，中等級別的房產擁有者對房屋的增值水平最為樂觀。購房時房價介於20萬歐元到40萬歐元的房主中，超過20%的人在出售房屋後獲得了5萬至10萬歐元的收益。另有20%的房主預計，如果他們現在出售房屋有望獲得超過10萬歐元的盈利。
房價的持續走高讓房主們對房產的潛在收益十分看好，特別是50歲以上的房主，他們認為房產增值帶來的利潤會相當可觀。研究人員表示，在老年群體中，22%的人認為房屋的增值目前已經超過了10萬到20萬歐元，14%的退休人士認為房屋增值甚至已經達到了20萬到30萬歐元之間。其中一個原因是，他們可能在多年以前用荷蘭盾購買了房屋，而現在折合成歐元價格就很低，如果他們出售房產，會賺到很多。
「大多數受訪的房產擁有者表示，房屋的增值主要取決於購房價格和房價上漲幅度。實際上，抵押貸款的還款情況，房屋裝修情況及房屋所處區域也會影響房屋的增值金額。」荷蘭銀行經濟學家博克洛（Philip Bokeloh）說：「在荷蘭的大城市及其周邊地區，房屋增值最多，而荷蘭北部和東部省份的住房市場壓力較小，房主預計這些地區的售房利潤會相對較低。」
來源：大紀元