美媒稱，中國人很快將會歡度狗年，新的一年可能也是交易之年。
據美國《華爾街日報》網站1月25日報道，長期以來在房地產圈子裡的人們都知道，一個包括數字8的門牌號或價格（這個數字在廣東話中的發音與代表繁榮的“發”相似）可以讓房產變得更受中國買主的歡迎。現在，一些房產經紀人正在訴說吉祥的2018年所帶來的反應——據21世紀房地產集團在多倫多的房產經紀人凱莉·謝表示，18這個數字用廣東話大聲說出時聽起來就像是“要發”。
報道稱，紐約市科科倫不動產集團的房產經紀人珍妮特·王說，她的5位客戶突然從漫不經心的瀏覽者變成了積極的找房者。“這些客人一直在猶豫不決，然後——我不知道是不是和2018年有關——在大約12月23日或者1月1日前後，他們突然說，‘好吧，今年我們真的要看看房子了。”
中國海外房產信息平台居外網的首席執行官羅雪欣說，她知道2017年有北京的買主曾準備在紐約市購買500萬美元（約合3195萬元人民幣）左右的住宅，但是後來推遲了計劃，以便能夠在今年購買。她說：“也許還有其他因素在起作用，但這是他們告訴我們的原因。”
報道稱，儘管房地產業的資深人士並不指望2018年會有大豐收，但多倫多房產開發企業大灣集團的總裁克里斯托弗·魏因稱，2018這個數字完全可能激發“更強勁的”市場活躍度。除了在上海設立辦事處並在其銷售點安排說中文的員工外，大灣集團也對幸運數字給予關注。魏因說，位於坎伯蘭8號的樓盤有65%的公寓單元被拿出來進行預售，結果在一個月內就銷售一空。
報道稱，中國人的數字迷信長期以來一直是某些房地產市場的重要因素。數字8始終代表吉利，而發音類似於“死”的數字4則是要迴避的。加拿大房產經紀和中介網站Zoocasa的經紀人安東尼·托馬索內解釋說，在將近一半人口為華人的大多倫多地區的馬克姆市，“賣家必須讓價格中有8這個數字，而且你得盡最大努力避免4”。
從2017年1月至5月，Zoocasa網站掛出的馬克姆市的房源有66%在價格中至少有一個8，這比1990年前三個月的25%和1995年前三個月的35%有了大幅增加。根據特魯利亞網路房產公司的數據，在美國非亞裔人口占多數的社區，在2017年掛出的所有房源中，房源價格最後一位數字除零之外是8的僅有4%，而在亞裔人口占多數的社區，相應的比例為25%——而在2012年時還只有5%。而對於價格超過100萬美元（約合639萬元人民幣）的房源，這個比例在亞裔人口占多數的社區為38%。據房地產投資和經紀公司公園大道國際合夥公司的總裁吉奧瓦娜·林說，在紐約，中國買家湧向位於第38街和第39街之間的公園大道80號的高檔公寓樓盤。
報道稱，還有一些有意向的買家央求修改獨立住宅或公寓單元的編號，西雅圖伯克希爾—哈撒韋公司的房產經紀人貝可·鄒回憶，曾有一位買家對一處報價300萬美元（約合1917萬元人民幣）的房源一見傾心，唯一不喜歡的是它的門牌號：1044。她回憶說：“他去了貝爾維尤市，在一天之內就把房子的門牌號改了。”多倫多蘇富比拍賣行的銷售代表特蕾西·安說，她的一位客戶在徵得鄰居的同意之後，把房子的門牌號碼從44號改成了42A。
橫跨多個種族的房產專業企業KORE營銷公司的卡爾加里地區總裁彼得·吳說，中國人對某些幸運數字的偏愛已經眾多周知，以至於非華人買家也謹慎地予以關注。他說，在不列顛哥倫比亞的里士滿或伯納比，預先銷售的高檔公寓有80%-90%被華人買主一搶而光，那裡的非華人買家不願意購買數字不吉利的公寓單元：在幾年後他們可能會發現這樣的房子無法出手。
報道稱，不過，房地產的幸運數字魔法似乎不會延續至中國的生肖屬相，即將到來的始於2月16日的狗年對於大多數買家來說將不是一個重要因素。多數專家指出，市場基本面仍然是最重要的因素。中國買家將考慮利率、潛在的稅法改革、中國對用於購買海外房產的政策以及加拿大聯邦政府授權進行的意在提高住房按揭門檻的壓力測試。
報道稱，矽谷房產經紀人科科·譚預計2017年強勁市場走勢將得以延續，並特別指出“稅收改革帶來的不確定性”以及可能的升息將刺激買家在今年儘快達成成交協議。她表示，銷售強勁的最大原因是存量住房的不足，這種情形同樣出現在加拿大。不過，譚女士說房產價格“已經被推升得很高了”，提出了房價出現調整的可能性。她還說：“這將會是有趣的一年。”
居外網首席執行官羅雪欣的看法則截然相反，她預言8月份市場的活躍度將出現巨大飆升，因為這個月份是8/18。她說，“你很可能會看到買家和中介把看房和簽約日期安排在2018年8月份的第8天”，其他人則會匆忙地趕在“日曆從2018年變成2019年”之前達成年底交易。
來源：參考消息網