桃園航空城補償方案遭抹黑 誤傳假消息 桃市府澄清:比新北高

新聞 天君 1周前 (11-22) 4次浏览
桃園航空城補償方案遭抹黑 誤傳假消息 桃市府澄清:比新北高

桃園市政府提出航空城十大優惠加碼補償方案。圖為桃園市長鄭文燦。   圖:林昀真/攝

「桃園航空城計畫」於本月9日公告徵收,代表航空城計畫進入實質階段,從地上物拆遷到居民安置等規劃業務都將全面展開。因此,桃園市政府提出十大優惠加碼補償方案,但遭少數人刻意模糊抹黑,認為十大優惠方案是假的。對此,桃園市政府新聞處詹賀舜處長澄清,部分居民的訊息不足,或收到假訊息。詹賀舜說,市府提出十大優惠加碼補償方案,補償金從432億元,再增加236億元,拆遷補償金合計提高55%,比新北市最新制度高。

詹賀舜表示,目前航空城區段徵收配地,從11月9日開始,登記非常順利,95%以上的地主都表達了參與航空城配地的方案。有部分民眾被假訊息誤導,認為十大優惠方案是假的。對此,航空城服務中心仍會採取一對一、面對面方式,在明年一月以前完成複估。而且,市府提出的十大優惠加碼補償方案,補償金從432億元,再增加236億元,拆遷補償金合計提高55%,比過去舊制好,也比新北市最新制度高。

航空城十大優惠加碼方案要點如下 :

一、建築物評點從107年的10.2提高至現在的12.2,同時,加計拆遷簽約金5%,自動拆遷獎勵金50%,第一期優先區25%,租金補貼80萬元,加上二次人口搬遷費,補償金比桃園市過去的舊制好,也比新北市目前的標準高。

二、本次建築物複估將有4000件以上受惠,其中加強磚造建築物每坪補償可以提高補償至9萬5千元以上,鋼筋混凝土建築物每坪10萬2千元以上。高於目前實際的營造發包市價每坪8萬元,居民足以完成重建。

三、桃園航空城範圍內的既存違建比例超過50%,比較新北市民國88年後不予補償,航空城補償方案,則是將違建納入,盡量保護居民權益,只要符合「二次拆遷」及「程序違建」的認定標準,拆遷補償金提高至九折,加上自動拆遷45%,補償金提高為135%,此為違建135方案。

四、航空城安置住宅興建2400户(民航局及市府各1200户,其中市府部分已經發包完畢),均位於未來交通便捷的生活圈,依照市府先前所做的意願調查,2400戶的數量足以安置。

五、安置住宅的地價係打七折計價,將以平價方式讓拆遷戶選配。若拆遷補償費不足購買30坪安置住宅,其中差額坪數的價格,將打8折計價。

六、安置街廓配地,讓地主重建住宅,目前均可以達到一坪建地換一坪,而且安置街廓區位良好。若地主配地不足30坪,差額坪數可以以地價8折讓售,約12萬元一坪。

七、市府組成重建專案服務小組,協助取得建照,推薦優質營造廠,並提供銀行低利融資。若拆遷戶有意願委託市府興建,市府可以規劃代辦。

八、鄭文燦市長要求「居住正義」、「先建後遷」及「居民權益極大化」三原則,目前預定在110年10月、111年4月、111年12月,分三期雙軌制搬遷,最後在4年後,也就是113年12月才全區動工,我們以四年為期完成拆遷及重建。三期拆遷分別加碼補償25%加上80萬、20%加上72萬以及15%加上66萬,其中第二、三期方案,只要以鄰別、街廓、工區或是集合住宅等有6成以上住戶同意,就可以從寬認定,納入優先區方案。

九、航空城服務中心同仁以一對、一面對面方式,以耐心、信心、決心、貼心、細心的態度,在明年1月完成建築物複估,希望把建築物補償費提高,讓居民權益極大化。同時,在提早安置期間,市府提供蘆竹1號及蘆竹2號社宅合計500餘戶,作為中繼住宅,其他拆遷戶也可以透過「包租代管」方式,由市府協助安置。

十、十大優惠加碼方案實施後,預估總補償費從評點原計值10.6元的432億元,增至668.53億元,增加236.53億元,其中民航局機場園區增加134.38億元,市府負責附近地區增加102.15億元,以目前可領人口搬遷費的2940戶拆遷戶計算,補償金大幅提高。

「桃園航空城計畫」於本月9日公告徵收,代表航空城計畫進入實質階段,從地上物拆遷到居民安置等規劃業務都將全面展開。因此,桃園市政府提出十大優惠加碼補償方案,但遭少數人刻意模糊抹黑,認為十大優惠方案是假的。

對此,桃園市政府新聞處詹賀舜處長澄清,部分居民的訊息不足,或收到假訊息。詹賀舜說,市府提出十大優惠加碼補償方案,補償金從432億元,再增加236億元,拆遷補償金合計提高55%,比新北市最新制度高。

桃園航空城補償方案遭抹黑 誤傳假消息 桃市府澄清:比新北高

桃園航空城區段徵收拆遷戶抗議補償金額太低,要求市府全面暫停協議價購程序。不過市府澄清,十大優惠加碼補償方案,比新北市最新制度高。   圖:林昀真/翻攝

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