2021 年 2 月 14 日 12 點 06 分，在經曆過 83 次延時之後，蘇州東方之門大廈內的一處豪宅最終以 1529
萬餘元的價格拍賣成交，價格比評估價高出 304 萬元。
現代快報記者了解到，此次豪宅拍賣，經過 115 次競買，最終被競買號為 k9683 的買家以 15290499
元的價格拍下。記者通過阿裏拍賣平台得知，此處房產的評估價為 1224 萬元，起拍價為 857 萬元。此次拍賣共有 16
人報名參與了競買，圍觀次數達 8.9 萬餘次。
△ 阿裏拍賣頁麵
現代快報記者了解到，這套被拍賣的豪宅位於東方之門大廈，該大廈地處蘇州工業園區 CBD 軸線的東端，總層高 88
層，是蘇州的地標性建築。因為造型似秋褲，被網友們戲稱為 ” 大秋褲 “。蘇州工業園區法院法官介紹，被拍賣的豪宅，位於 ” 大秋褲 ”
的第 50 層，位於整個大廈的 ” 樓王 ” 位置，站在陽台就可以看到整個金雞湖的景色。” 樓王 ” 的房屋麵積為 240.07
平方米，建造於 2017 年。
據了解，因為該房屋的原產權人購買後沒有進行過戶登記，所以拍得這套豪宅的新主人需要進行二次過戶。房產的新主人要先把房子過戶到原產權人的名下，然後再過戶到買受人名下。根據稅收征管法律法規的規定，在交易中涉及的稅費，應由買受人承擔的部分，由買受人自行向稅務機關繳納，應由出賣方承擔的部分，由法院在拍賣變賣款中扣除。這就意味著，拍得
” 樓王 ” 的新主人，不需要負擔過多的稅費，購買這套房屋需要付的稅費和購買一套二手房要付的是一樣的。
華夏新聞 | 時事與歷史：超出評估價304萬元成交，蘇州“大秋褲”豪宅成功拍賣
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