黃薇站在自動售賣咖啡機前，猶豫了半晌，最後咬了咬牙，還是轉身走了。自從2018年付完房子首付，這種情景經常出現在她的生活中。
“我每次隻要想到一個月還要還1萬多塊錢的貸款，就連杯咖啡都不敢喝了。”
這和她以前的生活形成了鮮明的對比。
黃薇家庭不算大富大貴，但父母在地方上都擁有穩定的工作，吃穿不愁。作為獨生子女，黃薇在吃穿上一直享受的都是父母能力範圍內最好的待遇。
但自從她在北京買房後，這一切就變了。
01 姥姥拿出2萬積蓄支持買房
作為北方人，黃薇的落地生根意識很強。畢業後她進了國企工作，工資雖不多，但能解決北京戶口。
在北京落戶並不容易，據說北京戶口能價值80萬。有戶口的一大好處，就是可以直接買房。
戶口落下來是在2017年，當時正值北京房價在橫盤後開始上漲，黃薇擔心自己再不買就買不上了。
正好趕上她和男友談婚論嫁，買房被焦急地提上了日程
（北京房地產樓盤）
因為男朋友總是在外地出差，所有的看房工作幾乎是黃薇自己一個人做。最終，她鎖定了一套位於石景山的90平米的兩室一廳，5萬元一平，首付140萬。
“預算不夠，可以選擇的房子並不多。”黃薇對市界表示。
她此前上班的工資並不高，房租已占去大半，雖然工作幾年，並沒有多少積蓄。男友更是當年的畢業生，剛開始拿工資。
付完定金之後便進入瘋狂湊錢階段，這個工作主要落在雙方父母的身上。
“雙方各籌了70萬，我父母貢獻了自己的全部積蓄，連姥姥省吃儉用的2萬塊都拿來用了，還找親戚借了錢；我老公家則是賣掉老家一套房，額外也借了不少錢。”黃薇說。
借錢的日子是痛苦的，雖然父母已經承擔了壓力的大頭，但還是有一部分傳導到黃薇這裏。
老公的大伯算是親戚圈子裏的有錢人，平時吃穿用度都很大方，招呼小兩口需要用錢的時候找他。但真等到他們因買房去借錢的時候，大伯卻一口回絕了。
相比黃薇，雪莉的買房路則相對輕鬆很多。
北京的買房條件除了本地戶口之外，社保或者是個稅繳納5年以上也可以滿足要求。
父母早有為雪莉買房的打算。2018年，雪莉社保剛滿5年，就把看房提上了日程。
因為父母平時也會在北京居住，“大戶型”“環境好”成為了雪莉選房的關鍵詞。最終，雪莉在南六環附近買下了一套改善型3居室，總價500萬，父母用現金付掉400萬，剩下的部分用公積金貸款覆蓋上了。
90後中，除了像黃薇、雪莉那樣依靠父母買房的，也有憑自己本事買房的。
易謙一直有個留學夢，工作五年存了一筆40萬元的學費，但不料疫情來襲，留學就被擱置了。
“錢放在手裏也是貶值，炒股票、買基金都有風險，還不如去買房。”在2020年8月，易謙動了買房投資的心思。
其實，易謙憑自己手頭的錢在北京“上車”也行。根據鏈家上的房價，北京200萬以下的房源有6000多套，也有百萬以內的房源，例如門頭溝一套建築麵積74.82平方米的房源售價98萬，首付隻需37萬。
但這些房源很難具有投資價值。
這些房子多處於門頭溝、房山、延慶等偏遠區縣的偏遠位置，不通地鐵，也不一定能租得出去，更不要說學區。指望這樣的房子成為一個合格的投資品，顯然很難。
在武漢、長沙、成都等地方做了考察後，易謙把房子選在了廣州。
（廣州房地產樓盤）
“一來我戶口在廣州，有買房資格。二來廣州的南沙自貿區今後是粵港澳大灣區的中心，有上漲空間。三來房價不高，首付差不多在我承受的範圍內。”易謙說。
其實，在北上廣深四座一線城市中，廣州的房價均價最低，條件最寬鬆，不少在北上深夠不上首付的年輕人轉而來廣州置業。
工作5年存了40萬，加上公積金15萬，再從父母那裏借來10多萬，湊夠了67萬的首付，易謙在南沙購得一套小小的三居室。
在中國，房子對於大多數人來說，意味著家。購房之後，他們的夢想在這片陌生的土地上緩緩紮根，他們都覺得自己會因此過上美好生活。
但現實是，有些人過得並不如想象中如意。
02 買房之後，天堂還是困境？
買房之後，大家的境遇也大不相同。
雪莉的生活就過得很輕鬆。因為首付款交得足夠多，雪莉現在每個月還5500元的貸款，其中靠公積金可以還上2000元。買房對於她的生活來說，幾乎沒有什麽負麵影響。
這種能靠父母幫襯的畢竟是少數一部分，大多數90後在一線城市買房之後，都變得很拮據。
黃薇邁入婚姻殿堂的同時，生活也步入了精打細算模式。
以前，如果加班很晚回家，黃薇會選擇打車，但現在，一想到打車要花60多塊錢，她就隻能忍住，走路去地鐵站；以前，她愛購物，現在也不怎麽買衣服和包了。因為在外地出差能獲得更高的薪水，老公經常在外出差。
而那些自己承擔了一切去買房的人，買房後對於風險的承擔能力變小了。
易謙盡管是在房價相對較低的廣州置業，卻也體會到了銀根收緊的感覺。
他以前總會買這買那，花錢從不計較，但現在他隻想把錢存下來。他以前愛炒點股票、買點基金，但現在也沒閑錢了。
不過在易謙看來，這是好事，相當於強製存款，“不然錢都不知道花到哪裏去了”。
靠自己在深圳自購兩套房的沫沫，每個月要還5萬左右的房貸，她形容自己“一分鍾也不敢懈怠”。
沫沫做的是自媒體行業，她聰明又刻苦，從自媒體大軍中脫穎而出，收入也很可觀。原本對她來說，買房就是件順手的事，她覺得自己未來的收入還有很大的上升空間，所以買房時把杠杆放得很高。
沒成想，2019年受疫情影響，她所在的行業也遭受到衝擊，直接影響了她的收入。每個月5萬塊的房貸以及雜七雜八的支出，合計至少要10萬。
沫沫原本有一個很優秀的男朋友，已經到了談婚論嫁的地步，但男朋友有一套房需要還貸款，她自己有兩套。因為誰也不肯讓步賣掉自己的房子，加上還款問題不可調和，最終二人分手。
“我已經30歲了，結婚意味著可能會生孩子，但是我們兩個人有三套房子的貸款要還，我無法想象不工作期間，那麽多的貸款怎麽填滿。可能還是錢不夠多吧。”沫沫說。
沒有任何選擇餘地，沫沫隻能自顧自地過著單身生活，短時間內，她也找不到任何解決辦法。
根據證券時報·數據寶發布的“2020年城市房價”數據，截至2020年12月底，深圳二手房均價為87957元，北京、上海分別為64721元和59072元，廣州則為39851元。
如此高的房價，超出了大部分年輕人的購買能力。不過，90後目前已經成為除85後以外，購房的第二大主力軍。在這背後，拚的不是90後這一代的財力，而是父母輩，乃至爺爺輩的實力。
基本上，90後在買房後生活的輕鬆程度，和父母的資助程度為正相關，資助越多越輕鬆，因為北上廣深的房價實在是太貴了。
03 買房路上很多坑
價格貴本就在預期範圍內，買房子最怕的其實是踩坑。
相對來說，大城市更規範一些，踩坑情況相對少一些，但也有像泰禾這樣的開發商，一出事導致成百上千的業主收不到房。
易謙的坑踩在了售樓處銷售員這一關，他是在付完首付後才發現自己掉入了售樓處的陷阱。
易謙由於是異地購房，對外地公積金購房政策的了解，全部來自售樓處銷售員。
結果，等他後續付錢的時候才發現，銷售員誇大了公積金貸款的額度。
“相當於因為他們的工作失誤，讓我多付了好多利息。”易謙說，“如果當時他們告訴我公積金貸款金額沒那麽多，我可能就不買這套房了，或者換個小麵積的。如果我買的房子再大一點，需要貸款的錢更多，那麽這個失誤就嚴重了。”
尤其等他跟售樓處扯皮的時候，對方一副“你不簽就違約”的態度讓他更加氣憤。“已經付了首付，什麽都晚了。”
另外一些坑，則是因為大城市的政策變動導致的。
在過去一年，因為房價上漲，深圳和上海的樓市都發生了一些政策變化，不小心傷及了90後的購房者們。薛琪就是上海的樓市新政下被殃及的池魚。
1月21日，上海出台樓市新政策，對離婚購房者作出限製，修改了增值稅免征的年限，薛琪正在購買的房子從免征檔掉了出來，要多付20萬，相當於她不吃不喝兩年才能攢下的錢。
原本就是掏空了6個錢包湊足了150萬的首付，現在又多出20萬，這讓薛琪心力交瘁。
同樣還讓大家心力交瘁的，是買房之後心態的變化。
買房後，黃薇的內心沒有多麽如釋重負，反而陷入了愧疚和後悔的情緒當中。
“我當時簽完就想反悔，覺著父母一輩子的心血，又是賣房又是借錢，然後就換了一個小房子。之後還要承擔還貸的壓力，特別心疼兩家的老人，然後就特別想哭。”
甚至她還一度覺著對不起丈夫。“因為是我對在北京買房有執念。我有時候會想，如果不是我，我老公不會來北京，可能就在老家買房買車了，生活質量會提高一大截。”
有一部分人，因為有了孩子，心態也變了。
雪莉雖然在買房的時候沒有多費力氣，家裏給的支援也足夠多，但因為房子買在了六環外，她遇到了新煩惱。
“當時挑房子的時候，考慮到了小區環境，考慮到了停車位，考慮到了麵積要大，唯獨沒有想到孩子。”
買房後不久，雪莉便結婚生子，盡管小區附近也有幼兒園，有小學，但是學校質量很一般。“尤其是孩子越大，越覺著這個學校配不上自己的孩子。”
為了讓孩子能上更好的小學，雪莉現在開始存錢，為學區房做準備。“這次買房可不能像上次一樣那麽短視。”
讓雪莉焦慮的還有不斷下跌的房價。
“原本以為北京的房子稀缺，買了就能漲，誰想到還會跌。”雪莉家的房子相比2018年購買之時，每平米已經下跌了約4000元。
對於90後來說，在北上廣深這樣的一線城市買房，生活是變得穩定了，但可能沒人說得清，自己是不是因此變得更幸福。
（文中出現的受訪者均為化名）
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