中國過去幾年在全球各國瘋買房地產炒房，推升各地房價，但隨著該國政府當前嚴加控管資金外流，中國投資人今年恐將大規模從海外房市撤退。
據《華爾街日報》報導，根據《Real Capital Analytics》數據指出，去年第3季，中國財團及投資人分別在歐洲和美國賣出2.333億美元和逾10億美元的旅館、商辦與其它商用不動產，但卻僅買入5810萬美元和2.31億美元的房產。
對此，《Real Capital》資深主管Tom Leahy指出，中國投資人賣商業不動產的原因通常政治因素大於市場狀況，且中國資金在全球房市退出皆逢各國升息之際，當利率上升時，投資人傾向將資金從房地產移往債券。
而隨著《Real Capital》此前報告顯示，中國和香港用於購買房地產的跨境資本，已從2017年的17%流量降至10%。分析師也認為這股趨勢將延續至今年，因當前中國政府正專注於穩定人民幣走勢，不太可能放寬海外投資規定。
事實上，中國投資人佔歐美房市比例其實不高，但自2014年以來，中國便以購買歐美天價標的物者聞名，同時大舉購買開發項目，難免使市場心理遭受衝擊。而隨著中國投資人大規模撤資，房地產研究機構Green Street Advisors也預計，美國房市將在今年”溫和”下降。