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舊金山科技大公司賠慘!疫情中辦公室“租不出去”

美國疫情爆發至今對商業影響持續,舊金山灣區的待承租辦公司自去年以來已經增加了3倍,科技大公司正為此付出代價。諸如提供雲端儲存服務的Dropbox與Salesforce所擁有的辦公空間,在科技業中房產貶值最嚴重的;Airbnb則在近日公布的財報中指出,第一季就蒙受了1.13億美元的損失,其中一大部分和在舊金山的辦公空間掉價有關。

根據美媒“CNBC”報導,軟件公司“Cloudera”在疫情期間決定從舊金山灣區,將員工南移至該公司在矽穀(Silicon
Valley)的總部辦公,並打算將灣區辦公司轉租予其他公司;然而後續沒有任何一間有意願或是能夠接手下整個辦公空間,導致“Cloudera”必須在這段期間內必須承受房地產貶值的損益,而疫情在全美造成大流行後,灣區房價直落、宛若死城。

Airbnb於13日公布的財報指出,第一季有1.13億美元的損益,是和在舊金山的辦公空間有關,而該公司已經認定該處辦公空間已經不被需要了。提供外送取餐服務的DoorDash’s前總部就在舊金山,之後承租的另一間公司在舊金山封城後一個月就已經繳不起房租,衝擊DoorDash’s的損益狀況。

綜合以上三家,房地產減值錄得共2億美元的虧損,若加上其他大型科技公司如Salesforce、Dropbox、Uber、PayPal和Zendesk,虧損則上看10億美元。

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