盡管早有工程師提出警告，指坍塌的佛州大廈有重要的機構問題，但大樓所在地瑟夫賽德鎮（Surfside）的一名主管建築的官員卻告訴大廈委員會，大廈的情況非常好。而據悉大廈發展商避過當地建築條例的規管，在上報的12層大樓的基礎上加建一層約9呎高的頂樓，令大廈超出該鎮規定的合法高度。而為了獲得動工準許證，發展商更不惜以競選捐款賄賂有關官員。
綜合美聯社、《華爾街日報》等報道，工程顧問公司 Morabito
Consultants早在2018年10月就發出警告，指這棟位於邁阿密灘的尚普蘭大廈南棟（Champlain Towers
South）的基礎存在結構性問題，需要及時修理。報告具體提及大廈泳池邊區域的防水性能失效，以及地下停車場布滿大量的裂縫。
但28日公開的該大廈理事會的會議紀錄顯示，在一個月後，該大廈的理事會，引述鎮主管建築物安全的官員普利托（Rosendo
Prieto）的話，向住戶大派定心丸，指大廈的情況非常好。
不過，這棟有著136個單元大廈的業主今年較早時獲告知，他們將在7月1日開始為1500萬元的緊急集資繳交他們的份額，每戶負擔的金額視單元的麵積而定，一臥室單元約繳8萬元，而頂樓單元負擔的份額超過33萬。但大廈在集資開始前幾天坍塌。
與此同時，有報道稱，查看該鎮的建築紀錄發現，大廈的發展商當年興建大廈時，遞交的方案是興建一棟12層樓高的住宅大廈，但後來卻避過有關規定，加建一層高約9呎的頂層公寓，令這棟大廈的高度略超出該鎮建築物的合法高度。
目前未知加建一層頂層公寓是否給大樓增加壓力。但維珍尼亞理工學院及州立大學建築工程教授利昂（Roberto
Leon）指出，加建的頂層公寓會給大樓增加很大的重量，但這種做法通常會在修改後的設計中考慮使用。
大廈坍塌事件發生後，邁阿密戴德市長卡瓦當天宣布，所有樓齡超過40年的6層樓以上的大樓，均要在未來30天內完成建築結構審查。
由科學家和工程師組成的一個聯邦小組，目前正在坍塌現場進行初步調查，並將就是否發起對大樓倒塌原因的全麵調查作出決定。
與此同時，據《華盛頓郵報》報道，出事大廈的開發商雷博（Nathan
Reiber），被指在1981年工程施工期間，向該鎮委員會至少兩名委員作出政治捐款，以獲得動工證的優惠待遇。雷博還被指與他的合夥人，由於1979年因該地區的下水道問題而被發出暫停動工令，兩人想方設法避過停工令，同意繳付修理下水道所需40萬元的半數，令工程得以開始。此舉令因同一原因未能動工的其他開發商大為惱火。雷博本人於2014年死於癌症。
華客新聞 | 時事與歷史：大樓結構問題警告遭忽視 開發商當年繞開規定加建