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長啥樣?杭州最貴法拍房1億起拍,裝修花了7千萬

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還記得被稱為杭州 ” 史上最貴法拍房 ” ——位於杭州餘杭區中泰街道桃花源西錦園 6 幢 6-1 室、6-2
室中式別墅嗎?

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9 月 6 日上午 10 點,這套房產正式開拍。

這套房產由杭州市中級人民法院進行處置,市場價約 1.65 億,起拍價 1.155 億元,保證金為 1000
萬元。

截至當天 10 點 40 時,已有 1 人報名,36548 次圍觀。

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據了解,桃花源總用地麵積 1400 餘畝,建造形態各異的獨立別墅 570 餘棟,是杭州乃至全國不可多得的經典別墅園區。

而這套桃花源西錦園別墅法拍房名叫 ” 杭鬆居 “,占地約 5.5
畝,青磚黛瓦,水榭樓閣,經典的蘇州園林風格,院子內分南園、水景園、西園、北園等,種植了 130
多種花卉和名貴樹種,據說單是日本雪鬆,一棵就要 100 萬元。

園子還有大型錦鯉池,養了上百條錦鯉。園林定期維護,綠植狀態良好。

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拍賣公告顯示,桃花源西錦園 6 幢 6-1 室、6-2 室房產雖然為兩本不動產證,但實際為同一處住宅,均為鋼筋混凝土結構。

其中,6-1 室地上 2 層,地下一層(地下室約 600m ,未計入產權麵積,裏麵設有標準尺寸遊泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7
米紅木老茶台、家庭影院等),建築麵積 959.68m ,土地麵積 786.6m ;6-2 室地上 1 層,建築麵積 89.19m
,土地麵積 73.1m 。

這套房產室內為 200 噸純紅木中式精裝修,客廳有七彩琉璃玄關屏風、整套定製紅木家具及紅木根雕茶桌茶椅等;餐廳還有 3
套紅酸枝餐桌椅及紅木格子架等;臥室衣帽間及書房全紅木定製家具,牆麵刺繡牆紙;廚房、衛生間地麵鋪設大理石,牆麵鋪設玉石。

地下室標準尺寸遊泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7 米紅木老茶台、bose
家庭影院;室內全屋智能通風、采光較好,水、電、網絡等設施齊全,房屋總體保養狀況較好。

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根據錢江晚報的報道,早在去年年初就在豪宅經紀人的朋友圈裏叫賣,因為叫價 1.6 億元,當時被譽為 ” 杭州最貴豪宅 ”
而紅遍各大房產網站。

據悉,業主因為給朋友做擔保投資 P2P 失利,欠了約 2
億元,急需資金周轉,因此忍痛割愛,希望能快速回籠資金。

據豪宅經紀人的說法,當初業主買入這套房子花了 6000 萬元,然後裝修花了 7000 多萬元。除了全屋 200
噸的純紅木定製家具外,房子裏各種珍稀藏品也價值不菲。

華客新聞 | 時事與歷史:長啥樣?杭州最貴法拍房1億起拍,裝修花了7千萬

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