位於杭州的一棟中式別墅，號稱「史上最貴法拍屋」。 圖：翻攝自騰訊網
杭州「史上最貴法拍房」開賣了！ 40分鍾湧入3.6萬人觀看 隻有1人登記
截至當天10點40分，已有1人報名，36548次圍觀。 圖：翻攝自騰訊網
據《騰訊網》今（6）早報導，一套位於中國杭州市餘杭區中泰街道桃花源西錦園 6 幢 6－1 室、 6－2 室的中式別墅於今日上午 10
點開始拍賣。該別墅曾被稱為杭州「史上最貴法拍房」。
報導指出，此套房產由杭州市中級人民法院進行處理，市場價約 1.65 億，起拍價 1.155 億元，保證金為 1000 萬元。截至今早
10 點 40 分，已有 1 人報名、 36,548 次圍觀。
據悉，此套別墅乃杭州甚至是全中國罕見的經典中式別墅園區。總麵積為 1,400 餘畝，且建造 570 餘棟各式各樣的獨立別墅。
此次遭拍賣的西錦園別墅法拍屋名為「杭鬆居」，佔地約 5.5 畝，青磚黛瓦，水榭樓閣，乃經典的蘇州園林風格。
院內分為南園、水景園、西園、北園等，種植 130 餘種花卉與昂貴樹種，如：單棵要價約 427
萬新台幣的日本雪鬆。且定期維護園林，植物生長情況皆良好。此外，園林內還有飼養上百條錦鯉的大型錦鯉池。
園林還有大型錦鯉池，養了上百條錦鯉。 圖：翻攝自騰訊網
據該拍賣公告顯示，雖然桃花源西錦園 6 幢 6－1 室、 6－2 室為兩本不動產證，但實則為同一處住宅，且均為鋼筋混凝土結構。
6－1 室建築麵積約 199.5 坪，土地麵積約 238 坪，並分為地上 2 層與地下 1 層，地下室麵積約為 181.5
坪，未計入產權麵積，且設有標準尺寸泳池、酒窖、桑拿房、健身房等。而 6－2 室則僅有地上 1 層，建築麵積約 27 坪，土地麵積約
22 坪。
屋內設有標準泳池。 圖：翻攝自騰訊網
整套房產室內為 200 噸純紅木中式精裝修。客廳內有七彩琉璃玄關屏風、整套訂製紅木家具及紅木根雕茶桌茶椅等，餐廳還有 3
套紅酸枝餐桌椅及紅木格子架等，而臥室更衣間與書房皆為全紅木訂製家具且牆壁為刺繡壁紙，廚房與廁所等地麵則鋪設大理石而牆壁鋪設玉石，極其奢華。
整套訂製的紅木家具。 圖：翻攝自騰訊網
據《錢江晚報》報導，由於最初售價叫價 6.8
億新台幣，此套別墅早在去年年初便紅遍各大房產網站，當時也被譽為「杭州最貴豪宅」。傳聞，因業主替朋友擔保投資
P2P（Peer-to-Peer Lending）失利，積欠約 2
億元，急需資金周轉才忍痛割愛。豪宅經紀人也表示，當初業主購入此套房屋花費 6000 萬元，然後裝修花了 7000
多萬元。整套房屋除了有 200 噸的純紅木訂製家具外，屋內還有要價不斐的珍稀收藏品。
整套訂製的紅木家具。 圖：翻攝自騰訊網
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