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中國三巨頭或接手部分恒大資產 地方政府參與

據路透社周二(9月28日)報道,有知情人士稱,中國政府正在推動國家支持的房地產開發商購買陷入困境的中國恒大集團的部分資產。

恒大集團背負著3050億美元的債務,正在崩潰的邊緣徘徊。但據六位知情人士稱(其中包括四位政府和監管機構的人士),中央政府不太可能直接幹預,以救助的形式解決恒大的危機。然而,中國政府希望資產購買能夠抵禦或至少緩解恒大遭遇混亂倒閉時可能出現的任何社會動蕩。由於此事的敏感性,他們拒絕透露身份。

一位知情人士說,某些國家支持的企業已經對恒大在廣州的資產進行了盡職調查。據這位對此事有直接了解的人士稱,在一個標誌性的例子中,廣州城市建設投資集團可能收購恒大的廣州足球場和周邊住宅項目。該體育場耗資約120億元(19億美元),設計容量超過10萬個座位,是世界上最大的足球場地。該人士說,考慮到“政治和商業因素”,恒大在廣州的核心資產已經有了潛在的買家,並可能是幾家公司競標相同的資產。恒大和廣州城市建設投資集團沒有立即回應評論請求。國有資產監督管理委員會(SASAC)也沒有立即回應評論請求。

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消息人士稱,萬科和中國金茂控股是政府支持的房地產開發商,被要求從恒大購買資產。一位消息人士說,華潤置地也被要求購買。萬科在8月表示,它已經與恒大就各種項目的合作進行了討論。但周二,萬科沒有回應關於這些討論狀況的評論請求。金茂和華潤置地也沒有對置評請求作出回應。所以到目前為止,路透社表示還無法證實或確認各房地產企業或國家支持企業所討論的情況。

恒大上周未向境外債券持有人支付8350萬美元的利息,周三(9月29日)還需支付4750萬美元的票據。

雖然人們對恒大將進行中國有史以來最大規模的重組之一的期望很高,但中國政府機構對救助恒大的可能性或如何處理其可能倒閉的問題基本上保持沉默。然而,中國政府已經努力遏製恒大對金融係統產生的任何連鎖反應,中國央行周一(9月27日)承諾保護受房地產市場影響的消費者,並向銀行係統注入更多現金。

深圳市政府的金融監管部門本周表示,已經對恒大的一個財富管理部門展開了調查。一位了解地方政府參與情況的人士表示,地方政府已被要求與政府支持的集團和房地產公司進行調解,以便它們能夠參與恒大的重組和資產銷售。消息人士還表示,地方政府采取的任何行動都將取決於恒大在當地的項目規模以及該省市的地方財政狀況。他們補充說,監管機構將首先評估恒大所有業務的資金狀況,然後再對其流動性狀況采取應對行動。

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