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24戶中產集資1.5億買下一片地,造房抱團養老

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近期,一條報道了不少離開市中心、在鄉村生活的故事。

誌同道合的朋友一起抱團生活,將“養老”基地打造成前沿社區,一種全新的“熟人社區”成為趨勢。

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在中國台灣北部的大山裏,有一座“現代桃花源”。

24戶中產,因為不喜歡住傳統豪宅,集資1.5億元人民幣,買下8000平米的荒地,打造了一座特殊的村落。

他們中既有企業家、建築師,也有醫生、老師,三分之一的人都有博士學曆,

在這裏生活,大家從不攀比誰家有錢,而是比誰更懂生活。

這裏是窩村,一個“現代桃花源”。占地8000平米的土地上,有農地、有溪流、有住宅、有山門。

2011年,24戶中產決定集資1.5億元人民幣,共同打造一個特殊的“村落”。他們中有企業家、建築師、醫師、外商高管等,每個人都有豐富的閱曆,甚至三分之一的人都獲得了博士學位。

對他們而言,“豪宅”並非是單獨一棟,而是一群誌趣相投的人住在同一個聚落裏。當“建村”的想法出現後,從一開始的2、3
個人,再陸續拉攏朋友加入,最後組成了24人,才開始動工。

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窩村的建設總共花了4年時間,建築師想用現代的建築手法去實踐一個環境和人共存的生態聚落。

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住宅被建在坡地上,高低落差7米,沿著地形錯落地分布著,每一戶都有露台,伸手就能摸到樹。

整個村落沒有“C位”,24棟住宅分成4排,每一棟都有自己的特點。最上麵一排的房子可以俯瞰全村,第二、三排夾在中間,有被鄰裏照看的安全感,第四排則麵對農園,視野最廣,看出去都是農園綠地。

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每一棟房子都對應著一個節氣:白露、清明、芒種……
每戶的院子裏分別種了一棵對應時節生長的“家樹”,讓住戶可以隨著院子的變化,感受到四季。

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越往下坡走,視野也越開闊。穿過24棟住宅的山門,一條小溪分隔了住宅區和農地,建築師把將近一半的土地規劃成農園種植作物,過去用來灌溉的古圳渠道、老木橋都被保留下來。

24戶家庭都想要實現“古聚落”的理想,溪裏有魚可以垂釣、菜地裏可以種吃的,感受古人的生活方式。

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與一般住宅區內的柏油地麵不同,窩村使用的是“固綠格”。格子外圍很堅硬,但中間有孔洞可以讓草皮生長,看上去也是綠油油的。

平時居民散步會有一種走在草地上的感覺,但車子開過去時,“固綠格”也完全可以承受得住。

村子裏的綠化和水可以調節氣溫,每到夏天,整個村子的氣溫要比外麵低了2到3攝氏度。

除了保留原有的60棵老樹,還另外移植了100多棵大樹進來:“看到大榕樹,你就感覺回到家了,保安看到有人過來,會在榕樹下等你,跟你打招呼。

村裏還搭起了幾個老灶,都可以正常使用。天氣好的時候,村民們從果園裏摘來桑椹、從菜園裏拔點菜,就在這裏烤地瓜、玉米,一起喝茶、咖啡,分享自製果醬,小朋友則在草地上追逐遊戲。

村子的外圍還有一條“環村步道”,從入口開始,連接每一戶、每一個公共區域,周邊綠植果樹環繞,每一季都有不同的風景。在這樣的環境裏,大家在路上相遇,自然而然會停下來,互相交談。

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北溝村,位於北京懷柔區渤海鎮,是慕田峪長城腳下的一個小村子,常年住著130多戶人,家家戶戶每天出門,抬頭就能看到北京最有名的一段野長城:箭扣長城。

10年前,闞冬第一次跟隨從事鄉建工作的丈夫秦劍鋒來到這裏。她記得那是一個3月,一進村就驚訝地發現,村民們都在樹上。

原來一到春天,村裏的人就會爬上樹剪枝,連80歲的老太太也盤著腿坐在樹上幹活,看著有趣,卻又忍不住為他們擔心。

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那時候村裏十分破敗,靠種板栗為生,日常運輸靠毛驢,房子的頂上都蓋著廉價的彩鋼瓦。

但長城壯觀的景象就在眼前,夫婦倆被得天獨厚的自然風光迷住了,當即決定要在村裏建造一個自己的家。

闞冬和丈夫的家建在一片占地1000多平米的宅基地上,他們保留了一長排老房子,又在它的對麵建起了一棟新房子,一共花了500多萬。

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當時闞冬對設計師的要求是:新建的房子“看起來必須就是北溝村的”。於是材料都用了本地的紅磚、核桃木,還選了一些村裏生產的琉璃瓦做裝飾。

新建的房子共有二層,挑空的Loft結構,是一家四口主要生活的區域。客廳可以容納十幾個人一起聊天、烤火。在餐廳,可以一邊看著山村的風景,一邊吃飯。

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丈夫秦劍鋒是土生土長的老北京,有一種“長城情結”,特地在家裏的二樓設計了一個觀景台,坐在那裏可以看到長城盤踞在山頂的全景。

每次有鄰居朋友到家裏來玩,都會上樓專門從那個角度看一眼長城,夫婦倆不厭其煩地介紹長城相關的曆史文化。

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每年有一大半的時間,夫婦倆都在北溝村度過。到了周末,孩子從寄宿學校回來,也和爸媽一起生活在村子裏。

與此同時,他們心裏還冒出了一個更大、更強烈的念頭:要拿出前半生的積蓄,讓這個村莊變得幹淨、美麗、更宜居。

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為了讓這個村子“活”起來,夫婦倆修路、翻修老屋、建民宿,不知不覺花光了一個億。陸續有200多個原住民在村裏找到了新工作,他們形成了不同的職業圈:建築隊、園藝隊、廚師隊、服務隊、後勤保障隊。

來北溝村裏的老外和城裏人越來越多,最多的時候,村裏定居著30多戶老外。鄰居都很有來頭,大部分是所在行業的精英,還有好幾個國外的隱形富豪。

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比如加拿大排名前三的富豪、石油家族企業傳人、醫療行業的創始人……北溝村因此被媒體稱為“中國的比弗利山莊”。

這麽多西方人竟然在中國北方農村找到歸屬感,一起在這裏抱團養老,這是闞冬一家之前從未想到的。

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他們走在村裏絲毫看不出“富豪身份”,中文也說得很好,買菜的時候也會學中國人講價,村民們都親切地稱呼他們“老王老張”。

猶太企業家李碧青已經在村裏生活了6、7年了,她所在的醫療行業節奏很緊張,自從在村裏安了家,她覺得每天出門遛狗都特別快樂。

到處都是漂亮的大自然,村民都很有禮貌,而且已經很習慣和外國人相處,大家都很隨意,這讓李碧青覺得生活特別輕鬆。

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李碧青每年都會組織猶太社團來村裏搞活動,大家設計了一個尋寶遊戲,每張任務卡都有一個關於農村的問題。

每次搞活動,大家都玩得特別開心,也對長城腳下的小山村越發刮目相看。

在浙江紹興新昌縣的一個山穀裏,開車經過一條狹窄土路,才能抵達山穀的盡頭,在一片臨水的緩坡中有一個隱匿、漂亮的生態村落。每一個來過的人都稱它是:一個真正的現代桃花源。

它占地約10畝,三麵環山,背靠的山脈最高,兩側山勢舒緩,像被兩隻大手環抱著。這裏有住宅、有花園、有菜地、還有一處天然水源,流淌過每一戶門前。

來這裏常住的,有建築師、作家、插畫師、服裝設計師、茶人等等。

這個鄉村共享社區的發起人:肖磊和老曹,是最早的兩個常駐民。現在,他們80%的時間都住在這裏。

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老曹和肖磊是大學本科同學,雖然畢業後分別去了不同的大學讀研究生,也在不同城市工作,但兩個人一直保持著頻繁的聯係。

偶然的機會,肖磊看到了一本書:《周末田舍生活》,記錄了日本女律師一家人十幾年間“5+2”的生活,他們平時在東京工作5天,周末2天會到鄉村勞作、居住,這對他的觸動很大。

當這對老同學的工作同時遇到了瓶頸期,他們決定辭職,回到鄉村,尋找新的可能性。

他們花了近1年的時間,在安吉、臨海、奉化、甚至跑到老曹的家鄉四川……找了近70多個村子,最終才定下了藏在紹興山穀裏的這個荒村。

他們給新的村落取名為生田社:一群人理想中可以生活的田地。它是一個獨立於世的空間,距離寧波機場開車需要一個小時。

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最初,隻有肖磊和老曹兩個人在這裏工作、生活,所以隻有一棟房子,工作室和居住空間是一體的。老曹喜歡種花,便沿著地形設計了幾個花園和大草坪。

後來,來的朋友越來越多,每次都隻能打地鋪,他們才決定把公共空間做大,把後麵半坍塌的閑置房進行改造。

肖磊拿出了所有積蓄,父母也資助了一部分。房子做到一半就沒錢了,他常常焦慮,後續靠著向親戚好友借錢,才堅持造完。

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設計部分由老曹負責,陸陸續續做了4年,功能也是一點一點增加的。

整個村子就像一個“陋室”,入簡出繁。進入室內空間,夯土的牆麵,幾件老家具,給人的感覺是簡單的、質樸的。但走向庭院,景致卻是繁盛的,能感受到真實的美的狀態。

因為是在山穀裏生活,老曹用的是懶人的生活邏輯造房。所有的室內空間,都是環形動線,從客廳到浴室、再到居住空間,這樣不僅方便,還能隨時透過每一扇窗戶,看到室外的美景。

每一扇窗戶的大小和位置,也是精心設計過的——這棵樹需要高一點的取景、那朵花需要開窗低矮一些,隨時調整、修改。

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每一棟房子都有一個室外的廊下空間,這樣的設計來自於傳統的農家院落,除了能滿足遮陽功能,下雨天也能乘涼、或者和鄰裏聊天,增強彼此之間的親密感。

肖磊和老曹覺得,這個村子的美妙,在於它完全像一個共享社區,一個可以實現熟人社交的尺度,無論是喜歡獨處、還是喜歡熱鬧的人,都很有安全感。來這裏的人,都可以找到最適合自己的放鬆方式。

現在,生田社陸陸續續已經有四、五十個人反複到訪了。大部分人,都是可以脫離大城市,依托於互聯網實現半自由職業。

肖磊覺得,自己算是一個先行者。既然很多人都能脫開城市,也向往鄉村生活。他就努力提供一個空間,讓大家一起抱團生活。

當住在這裏的人都擁有一片獨立的小天地,可以做自己喜歡的事,生活和工作就會變得舒心起來。

鼇湖老村位於深圳北部最邊緣,靠近東莞。村裏有100多座客家排屋和6座碉樓,不少是民國時期修建的,村民也保留了傳統的宗祠文化。

鄧春儒8歲時,跟著父母離開了鼇湖老村,遷居到深圳羅湖區,成了一名城市人。

從廣州美術學院畢業後,鄧春儒一心想當個畫家,專職畫畫。2006年他偶然聽聞小時候就讀的啟明學校,要被一個老板包下來當養雞場,心裏一驚,他決定搶先把這裏租下來。

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啟明學校

啟明學校是一幢民國時期的碉樓建築,由僑胞和村民捐建,鄧春儒在這裏上過學前班,老師用客家話上課。

曾經的母校變得破敗不堪,沒有門窗,荒草叢生,內部堆滿了垃圾。當時一年的租金很低廉,但等他把基本的門窗、地麵、水電、院子都弄好後,就已經花了幾十萬。

啟明學校二樓的一個房間

平時被用作村中議事、藝術家交流等場合

啟明學校安靜,適合創作,鄧春儒住在市區,幾乎每天都過來工作,他是村中原住民裏唯一的畫家。

鄧春儒的父母早已退休,也住回了老村,2012年母親非常希望兒子一家三口也能搬回來住,隻隔“一碗湯的距離”,有什麽事情比較好照顧。

妻子王亭想著市區二室一廳的房子空間狹小,年幼的女兒玩耍空間有限,到村裏她還能騎自行車,親近大自然,於是也願意回村居住。

夫婦倆的朋友都在市區,開車參加聚會單程需要40多分鍾,有一回去市區的路上,王亭感歎:“如果不是我們去見朋友,而是朋友來村裏找我們玩就好了”。她就這麽隨口一說,鄧春儒卻覺得主意好,開始忙活起來。

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鄧春儒的方法很簡單,就是當個“貼錢貼時間的中介”。

以請吃客家燒鵝為由頭,把藝術圈的朋友們邀來,順便展示古樸的房屋。老村有兩大優勢,一是僻靜,二是租金低,一兩百平的院子,月租隻需要七八百塊。

正好當時深圳市內一個藝術園區租金上漲,一批藝術家正愁沒地方去,鼇湖成為他們理想的選擇,所以光是2013年,就有20多位藝術工作者搬了過來。

現如今,這裏住了近百位藝術工作者,有大學教授,也有剛畢業的學生,他們是舞蹈演員、畫家、策展人、音樂人和設計師……年紀最大的60多歲,最小的是95後,不少人住了七八年。

新搬來的租客,往往會來一桌“開夥飯”,與村裏的藝術家們熱鬧熱鬧。

附近的古村,不少都已被拆除,即將蓋起高聳的公寓樓。

鼇湖老村本來也會有類似的命運,因為鄧春儒近些年的奔走,藝術工作者們整修老屋,讓村子恢複了生活的氣息,這才得以保留。

鄧春儒說:“其實我特別想藝術村慢一點,不用發展得多快,藝術家在這裏做自己想做的事情,村民們每天來這裏逛逛,過自己的生活,這個才是最重要的。”

華客新聞 | 時事與歷史:24戶中產集資1.5億買下一片地,造房抱團養老

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