房市多頭格局穩固 台經院：房價居高不下將是常態

房地合一稅2.0自7月上路，隨著7月底全國疫情第三級警戒解除，房市回籠，看房客大舉殺入市場，也讓房價近幾個月以來不斷上揚，台灣經濟研究院25日發布本月份的最新景氣動向調查，其中在不動產房市部分，台經院報告中直言，房市多頭格局趨勢仍穩固，短期內房市量小增、價格居高不下，將是未來市場的常態。

台經院指出，隨著國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境延續，有利於購屋需求成長，故9月六都建物買賣移轉件數較8月大幅成長，且在疫情趨緩下，房建投資動能恢復，建商先建後售的作法也使得住宅新建開工規模增加，加上各地大型廠辦陸續動土興建，有助於拉抬整廠投資金額，故營建業看好當月與未來半年景氣表現。

台經院進一步提到，9月五大不動產仲介業者交易量普遍較8月上揚1~13%，為連續三個月的上揚，至於2021年9月六都建物買賣移轉件數較8月上揚27.7%，主要是8月全國疫情警戒已降至二級，不管是供給或需求面，均出現擴張的局面；展望未來，廠商看法多以正面看待，顯然房市多頭格局趨勢仍穩固，短期內房市量小增、價格居高不下，將是未來市場的常態。