被拘捕一年多之後，美國南加州亞凱迪亞（Arcadia）華人地產經紀史瑞雪（Ruixue “Serena”
Shi，音譯）10月26日認罪。
2020年6月，美國FBI批準逮捕了她，史瑞雪被控電匯欺詐。如果罪名成立，史瑞雪將麵臨最高20年的監禁。
美國司法部的公告顯示，37歲的史瑞雪涉嫌以房地產開發為名，吸引中國人投資，並謊稱可以拿到美國綠卡，從中國詐騙了2160萬美元，折合人民幣超過一億元（約1.4億元人民幣），供自己日常揮霍。
據悉被拘捕時史瑞雪的豪宅中名牌雲集，其奢華程度令人咋舌。
根據檢方指控：史瑞雪僅旅遊花銷，就高達220萬美元。另有數十萬美元購置的服飾、29.5萬美元的兩輛奔馳汽車等……
美國地區法官R. Gary Klausner定於明年3月28日宣判。根據認罪協議，史瑞雪將支付超過2280萬元賠償受害者。
史瑞雪是總部位於中國的萬國置地（Global House Buyer）總裁兼所有者，還曾是位於比佛利山莊的海德摩根開發公司（Hyde
Morgan Development, LLC）首席執行官。
幾年前史瑞雪風頭正勁之時，她的萬國置地公司號稱是“中國首家也是唯一的海外地產交易中心”，“中國財富500強高淨值人群推薦的海外置業專家”。
此外，該公司還自稱具有數十年的海外投資經驗，專業的投資團隊和律師，在上海、紐約、洛杉磯、倫敦、裏斯本、馬德裏、巴塞羅那等地設有分公司，可以為客戶提供國內外24小時無時差服務。
在認罪過程中，史瑞雪坦言，在2015年11月至2018年7月期間，她投資在科切拉河穀（Coachella
Valley）建設加州棕櫚泉海德度假村和公寓項目（Hyde Resorts and Residences Coachella
Valley）。
該項目是207個單位的豪華公寓和酒店綜合體，原本應該有9萬5000平方英尺的現場會議設施、遊泳池、水療中心、健身中心和其他便利設施。
加州棕櫚泉海德項目將由萬國置地開發，海德公司則尋求投資。
史瑞雪將自己的詐騙目標放在了中國。
史瑞雪告訴投資者，加州棕櫚泉項目計劃於2017年開始建設。
投資者隻要花40到70萬美元，就能在美國洛杉磯買到一套公寓。投資人需要預先支付40%的預付款，剩下的60%，萬國置業可以幫助買家在美國的銀行辦理貸款。
史瑞雪承諾，萬國置地可以回租投資者的公寓20年，每月以1%的總房款作為固定收益返還給投資者，一年的收益就相當於12%，20年後萬國置地還可以用原價回購投資者手中的房產。
這還不算，加州棕櫚泉最能吸引中國投資者的地方就在於，史瑞雪宣稱隻要花四五十萬美元投資此項目，就肯定能獲得美國的投資移民綠卡。
這簡直像是天上掉餡餅的好事啊，這麽輕輕鬆鬆地就能拿到美國綠卡，外加不菲的投資回報？
按理說高淨值人群肯定不是人傻錢多好欺騙的，那史瑞雪到底是用什麽手段騙到2000多萬美元的呢？
史瑞雪承認，她通過在酒店做銷售廣告、電台和微信等社交平台做廣告來吸引中國的投資者。
但事實可能遠不止如此，按照博士顧穎瓊等自媒體的說法，當時國內大牌的經濟學家、文化名人、學者都曾經為這位美女總裁站台。
其中就包括馬光遠、郎鹹平、葉檀、高曉鬆等知名人士。從海外資產配置、海外教育、文化等角度，引入萬國置地的項目。
2017年，萬國置地還邀請到了胡潤排行榜的創始人胡潤，與萬國置地聯合發布《萬國置地全球房產投資白皮書》，專程為萬國置地定製行業解讀。
這份白皮書用數據來告訴投資者海外置業投資已經迫在眉睫，而萬國置業是專業為中國投資者提供海外投資的機構。
如此高端大氣上檔次的宣傳讓很多人就此打消了疑慮。大量投資者慷慨解囊，向史瑞雪賬戶打入錢款。兩年多時間，總計達到2160萬美元。
然而這終究隻是一個騙局。史瑞雪告訴投資者，萬國置地在科切拉山穀購買了一塊47英畝的土地，但實際上她隻購買了20畝。
原定於2017年開工的項目，完全沒有獲得開發批準許可，始終沒有開工。相反，投資者們還接到萬國置業運營困難的傳聞。
她還向投資者發送了聲稱正在施工的照片。事實上，該項目從未動工。
按照之前的承諾，第一期的客戶2017年1月1日起就應該開始返還租金，但史瑞雪並沒有實現兌付。
被騙的投資者發現一切成空之後，集體向北京市東城區公安分局報案，稍後警方以萬國置地涉嫌“非法吸收公眾存款”立案偵查。
然而還沒等到案情出現進一步進展，史瑞雪已經飛往美國，在洛杉磯豪宅過上了幸福的生活。
憤怒的中國買家們不肯就此罷手，一直追到美國洛杉磯，向FBI提交史瑞雪利用萬國置地詐騙的相關證據和資料。
美國警方通過一年詳細的調查，發現史瑞雪將投資者的大量資金轉入個人賬戶中，供她在美國奢侈的生活。最終確定了史瑞雪的不法行為，稍後她被FBI抓捕歸案。
根據美國司法部公告，史瑞雪將投資者的資金轉到她個人帳戶，然後挪用很大一部分資金用於她個人奢華的生活。
她花費220萬元用於中國、法國、泰國等地旅遊，花費29.5萬美元購買了兩輛奔馳豪車，豪擲數十萬美元用於購買衣服、餐廳和酒店消費等。
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