在全美房價持續攀升的同時，很多城市的房價實際上正在下跌。特別在一些城市，它們正在迅速下降。
專家說，加州數十個城市的房價持續下跌，南灣和矽穀地區的房價降幅最大，預計這些下降將持續到2020年。
截至2019年秋季，庫比蒂諾(Cupertino)、山景城(Mountain
View)、帕洛阿爾托(PaloAlto)、聖何塞(SanJose)和桑尼維爾(Sunnyvale)等地的房價都在下跌。
所有這些房地產市場都有一個共同點。在過去的幾年裏，他們都經曆了房價的快速(和不可持續的)上漲。
在這些市場中，嚴重的庫存短缺已經在買家中造成了一種狂熱，導致他們出價高於要價。進而導致房價飆升。
但在很大程度上，那些日子似乎已經過去了。如今，這一趨勢已經逆轉。在加州的一些城市，房價非但沒有暴漲，反而直線下降。
最大的價格下跌發生在加州南灣聖克拉拉穀地區。在這些城市中，像庫比蒂諾和密爾皮塔斯這樣的城市，房屋價值中值在過去一年中下降了10%以上(數據來源:Zillow)。
2019年9月，《舊金山紀事報》的凱瑟琳·彭德寫道:“舊金山灣區的4個縣8月份房價同比下降，其中聖克拉拉降幅最大為8%。”
以下是基於Zillow在2019年9月下旬提供的數據。每個城市旁邊的百分比顯示了過去12個月裏房屋價值中值的變化。
這是根據該公司自有的“房屋價值指數”得出的結論，過去一年房價下跌兩位數的城市。
加州房價同比下跌:
1.Berkeley伯克利:-3.0% 2.Concord康科德: -1.9%
3.Cupertino庫比蒂諾: -11.5% 4.Fremont弗裏蒙特: -3.4%
5.Gilroy吉爾羅伊:-7.9% 6.Hayward海沃德: -2.4%
7.Healdsburg希爾茲堡:-6.6% 8.Irvine爾灣: -1.9%
9.Los Altos洛斯阿爾托斯: -11.6% 10.Martinez馬丁內斯: -1.7%
11.Mendocino門多西諾: -8.4% 12.Milpitas密爾皮塔斯: -10.7%
13.Mountain View山景城:-8.9% 14.Palo Alto帕洛阿爾托: -12.3%
15.Pleasanton普萊森頓:-4.9% 16.RedwoodCity紅木城:-5.3%
17.San Jose聖何塞:-9.3% 18.SantaBarbara聖巴巴拉:-3.1%
19.Santa Clara聖克拉拉:-13.2% 20.Santa Rosa聖羅莎: -1.4%
需要明確的是，這些並不是2019年秋季房價下跌的唯一加州城市。還有一點很重要，那就是全州大部分城市的房價仍在上漲。
在某種程度上，舊金山似乎與這些價格下跌“絕緣”。由於城市獨特的地理位置，建築機會有限。與此同時，住房需求依然強勁。因此，與周邊城市相比，舊金山有可能經受住這場風暴，並更好地保持其房屋價值。
華客網:崩潰警報：加州23個城市的房價繼續下跌(圖)