3房500萬賣不掉！炒房客出手翻倍賺

台灣房價不斷上漲，讓年輕人苦嘆「買不到房」，但有網友卻根據自己的經驗分享，屋況差的房子沒人要買，但被炒房客用不多的價格重新裝潢後，竟可以翻倍賣，讓他無奈表示「很多買不到房，根本是自找的吧？」

網友於PTT分享，自己的親戚因繼承問題，急著將房產脫手，因此約25坪的三房開價500萬，一開始想省仲介費所以自己帶看，而多數的自住客看到屋況就不想買了，甚至相當嫌棄。最後因賣不掉，只好委託仲介幫忙，沒想到仲介一出手不到一個月就找到買家，因為親戚相當不喜歡炒房客，因此聽到買家僅是要拿來出租，便很爽快的簽約出售，

沒想到，過沒幾個月那間房又再次出售了，且重新經過裝潢後，親戚查詢出售的實價登錄總價竟高達900萬元，讓親戚相當傻眼，「看照片的裝潢頂多花個100萬，扣掉房地合一稅，這樣轉手不到1年的時間，就賺超過150萬！」

原PO也相當感嘆，「當初嫌的要死的自住客，明明可以只花600萬，偏偏要多花300萬讓別人賺？真是猜不透阿」。

不少網友相當認同，「很多自住客其實對裝修的花費沒什麼概念，看到屋況差覺得要花錢花時間整理就很怕怕」、「所以怪投客幹嘛? 阿不就有一群自住客懶得花錢裝修做功課」、「可以省幾百萬的事情在嫌累，呵呵」。

但也有網友認為，「有些人買舊屋了沒錢裝修，需要投客包裝好含在貸款內」、「沒那回事，裝潢設計也是苦差事，還有文件流程要弄」、「自住客可能對裝潢費用沒概念，不知道爛屋況要花多少錢才能修復。買別人修復好的房子，也是避險的方法吧」、「裝潢時間精力成本太高了，花錢買比較快」。