H＆M繼上海南京西路旗艦店撤店後，其位於淮海中路651號的中國首店也宣布於 24
日結束營業。（示意圖） 圖：H＆M臉書粉專（資料照）
中國疫情反覆不斷，再加上政府防疫手段強硬，使許多商家愈來愈難撐下去而紛紛倒店。據中國《穀雨數據》今 ( 21 )
日報導，上海商場空置率達 9.8 ％，呈現上升現象。此外，據中國央行《2022年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》，有
58.3 ％的民眾不願消費，情願將錢存下來。
據報導，“贏商網．營商”數據顯示，在今年 1 至 4 月，中國購物中心日均總客流量降至 12,861 人次，較去年同期減少
19 ％。其中，以高端商場受到的衝擊最大，分商場等級的客流量數據顯示，高端商場客流量較去年同期減少
24 ％。就連定位較低的大眾商場客流量也較去年減少 18 ％。
中國2022年第一季度商場客流量下滑。 圖：穀雨數據
報導指出，一般而言，若商場空置率達 6 ％就需要警戒。
而在 2019 年前疫情時代，中國一二線城市購物中心的空置率約為 6.1 ％，到了 2020 年與 2021
年，空置率分別上升至 11.0 ％與 9.0 ％。至於 2022
年情況如何？多數城市數據尚未公布，但光上海與成都，其商場空置率就分別達 9.8 ％和
8.7 ％，而在廣州，其商場空置率更高達 14.1 ％。
中國商場空置率升高。 圖：騰訊網
數據顯示，在 2022 年第一季度，中國重點城市商場店家關店情形較多。其中，深圳開關店比為 0.95
，顯示關店數略多於開店數；而在北京、上海、廣州的開關店比則分別為 0.85 、 0.88 與 0.76
，可見關店數明顯多於開店數。
中國商場關店數量大於開店數量。 圖：騰訊新聞
其中，鍾錶、時尚配飾、眼鏡等傳統店麵呈現明顯關店趨勢，而海底撈、德克士等大眾餐飲品牌也在 2021 年至 2022
年間關閉數百家分店。不過，汽車體驗、潮流數碼、 IP 主題店與奢侈品等開店數量卻反而逆勢上漲。
中國重點城市商圈開關店比。 圖：騰訊新聞
中國在 2021 年的個人奢侈品銷售額與 2020 年同一時期相比，增長 36 ％，銷售額達 4,710
億人民幣，為疫情前的兩倍多。但相較之下，日常用品消費卻達到低穀。反映不同人群在疫情下的消費習慣變化，普通人的錢包“捂得更緊了”。
據中國國家統計局統計，今年 4 月，社會消費品零售總額為 29,483 億人民幣，同比下降
11.1％，顯示中國消費者呈現兩種情況：沒有消費機會與放棄消費機會。
中國居民支出收入消費比。 圖：騰訊新聞
據近年中國居民的支出收入消費比， 2017 年至 2021 年，中國人均可支配收支逐年上升，達 35,000
萬人民幣，但與同期支出數據比對，卻顯示下滑趨勢，反映許多家庭相較於消費，更傾向儲蓄。
且據中國《2022年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》，中國居民在今年第二季度，傾向消費的居民僅占
23.8 ％，但傾向儲蓄的確達 58.3 ％。
而中國居民消費減少不僅限實體商場，連線上購物也是如此。受疫情影響，國泰君安證券研究指出，有近
60 ％的受訪者在疫情下收入大幅度下滑，連帶影響其消費意願。
上海複工後房租漲勢格外猛烈，往年漲幅都在 1-5%，今年卻奔著 10%
往上漲。學生、打工族因負擔不起日益沉重的房租壓力，紛紛離開上海，彷彿掀起另一波“離滬潮”。 圖：擷取自“視覺中國”
疫情使中國上海與廣州的商場空置率提高，掀起倒店潮。 圖：視覺中國
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