溫哥華華裔女房東餘女士(Emily
Yu，音譯)因為違規經營Airbnb遭鄰居投訴、物業起訴、媒體曝光，並被裁定多次違反法院禁令，近日被法庭判必須繳付14.2萬元的欠款，否責強製出售她的房子。
據Global
News報道，卑詩最高法院一個法官本周一裁定，餘女士必須向物業繳付5.2萬元罰款，同時向省政府支付9萬元的欠款，否則她必須出售房子還債。
代表物業公司的律師Paul Mendes說，法院強迫賣房還債的判決並不常見，但這種情況還是有的。
華裔女房東餘女士(Emily Yu，音譯)圖片來源：Global News
據報道，餘女士早在2017年開始，因擅自把聯排別墅改成15個床位的家庭旅館而被小區物業投訴。
餘女士在北溫有一棟聯排別墅，非常善於利用空間的她，吧1700平方呎的房子，分隔成了4個房間。其中一間像學生宿舍一樣提供6張床上下鋪，一間提供4張床上下鋪，還有兩間改造為2床套間和3床套間。
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按照這樣的租法，這棟房子每天最多能有15人同時入住，一個床位$60加元，一年下來收入可觀。
不過鄰居不樂意了。一位鄰居投訴，孩子常在半夜被吵醒，她們還常常在夜晚2-3點看到不同的人搬進搬出，帶著大行李箱，還有一次看見有人在陽台上喝酒吸大麻。於是鄰居們除了報警，還向本地報紙爆料，引發社會關注，網絡上也不斷有人在指責餘女士的做法。
鄰居投訴 圖片來源：CBC
法庭文件顯示，2017年9月，民事法庭判餘女士立即關閉短期出租業務，並且需支付物業公司$4600的罰款。
如果餘女士就此罷手，事情也就到此結束了。但是餘女士很不服氣，她認為自己是因一係列的車禍導致她腦部受傷無法工作，因此才從事Airbnb以此謀生。她認為鄰居和物業公司侵犯了她的人權，於是便告上人權法庭，同時繼續上訴。
圖片來源：CBC
餘女士告訴法庭，由於腦震蕩，她有精神殘疾，而經營家庭旅館對她的收入至關重要。但是物業公司完全沒有考慮到對殘疾人的照顧、同情和憐憫，就這樣取消她開短租房的機會是非常殘忍的，違反了人權。
作為上訴的證據，她提交了一份精神病學評估的部分內容，概述了她的殘疾，其中似乎包括腦震蕩後的問題。
但人權法庭很快做出了判決：人權法庭稱BC最高法院同樣適用人權法，餘女士的說法曾經在BC高法提出，但並沒有足夠的證據表明存在精神殘疾。同時，人權法庭稱，餘女士的案件在BC最高法院已經充分審理了，他們“不支持同一問題的再訴訟”。
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就在BC省高等法庭勒令餘女士停止任何形式的短租活動後，鄰居們發現她並沒有遵守法庭禁令，又私自偷偷恢複了家庭旅館生意。這下餘女士再次遭到物業小區起訴，這次的罪名除了違規私自開設家庭旅館外，又新增一項：蔑視法庭。
據悉餘女士已經交了法庭罰款$5000加元，但還沒有支付對方的律師費$5.1萬加元。
餘女士已經在Airbnb等網上短租平台上撤下了她的廣告，然後將她的房子掛牌出售，但開價太高沒有成交。
Global News報道說，餘女士拒絕了采訪要求。之前當她被問及此案時她一直是挑釁的態度。她還曾指責Global
News與她的鄰居一起欺負她。認為Global News偏袒投訴她的鄰居。
Global News說，周一的判決並不是說餘女士就一定會被迫離開家。如果她能夠在限期內籌集到欠款，就可以保留該房產。
華客網:加國華人女房東經營Airbnb 被強迫賣房交罰款(圖)