2023年2月15日，在沒有任何預警之下，愛爾蘭司法部長西蒙·哈裏斯(Simon
Harris)突然對外宣布，即刻關閉投資移民計劃(IIP)，不再接受進一步的申請。
這也就意味著投資移民愛爾蘭之路，被徹底關閉。
隨後，48小時之內，葡萄牙也宣布本周取消針對富有非歐洲人的“黃金簽證”，加入愛爾蘭的行列，成為第二個取消外國人投資居留許可的歐盟國家。
葡萄牙：打擊房產投機
葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔周四表示，葡萄牙政府將停止發放新的黃金簽證，旨在“打擊房地產價格投機”。
過去的幾年裏，在葡萄牙，購買50萬歐元的房產，或在非城區或旅遊區域外購買35萬歐元的房屋，就能夠在該國居住五年，並自由在申根區旅行，之後甚至可以在較寬鬆的條件下申請永久居住權。
然而，隨著外國投資者的不斷湧入，葡萄牙本地房地產市場價格迅速攀高，本地居民被擠出市場。2022年葡萄牙房價出現了30多年來最大年度漲幅，打破了利率上行會抑製該國地產需求的市場預期。
2022年年底的葡萄牙房價比上一年上漲了18.7%，創1991年以來最大年度漲幅。
在這樣的危機之下，葡萄牙總理決定追隨愛爾蘭的腳步，以本國公民利益為上。
愛爾蘭：馬上終止
就在兩天前，愛爾蘭司法部長哈裏斯突然宣布關閉投資移民計劃。
他說：“投資移民計劃是在十多年前經濟空前困難的時候設立的，目的是刺激對愛爾蘭的投資，使之對國家產生戰略和公共利益”。他稱：“自成立以來，該計劃為愛爾蘭帶來了大量投資，並由我的部門以最高的專業標準運作。”
哈裏斯表示：“然而，重要的是，我們要不斷審查所有方案，包括對更廣泛的公共政策的任何影響，如該方案對文化、社會和經濟的持續適當性和適合性。我們還采納了歐盟委員會、歐洲委員會和經合組織等國際機構關於類似投資計劃的一些報告和結論。”
哈裏斯稱：“考慮到所有這些情況，並根據內部和外部審查的結果，我們現在是關閉該計劃接受新申請的時候了，並已獲得政府同意，從明天，即2023年2月15日營業結束後關閉該計劃以接受進一步申請。”
根據此前網上的宣傳，愛爾蘭的IIP顯然比美國的標準要高，其要求IIP的申請人，必須是個人財富至少為200萬歐元的非歐洲經濟區高淨值個人。
IIP要求申請人至少投資100萬歐元，為期至少三年，或捐贈50萬歐元(或聯合捐贈40萬歐元)。
也正因如此，雖然多年來符合要求並被批準的人不多，但截至2021年底，該項目就已經籌資超過10億歐元！令愛爾蘭成為了繼拉脫維亞、英國、希臘、西班牙、葡萄牙之後，歐洲第六個擁有
“10億歐元黃金簽證項目” 的國家！
在2022年的1316份申請中，除41份外，都是來自中國的申請人，而愛爾蘭司法部去年批準了306份申請，其中282份來自中國。
據資料顯示，自2012年該項目開啟以來，截止2022年11月，共有1613份申請獲得批準，其中1511份來自中國，比例高達94%。
歐盟全部停止：黃金簽證
2022年2月，英國政府宣布中止已持續多年針對外國投資者的投資移民簽證項目。
隨後歐盟委員會去年呼籲歐盟各國政府終止向投資者出售公民身份的國家計劃（即投資移民Tier 1
investor簽證），除葡萄牙和愛爾蘭外，在西班牙，圍繞黃金簽證的爭議也越來越大。
根據計劃，歐盟可能在2025年全麵禁止黃金簽證。
取消外國人投資居留計劃，雖然在北美還沒有，但今年1月1日起，加拿大已經開始禁止外國買家買房。
世界各地陸續開始對拿著支票等待買房的外國有錢人說“不”了。大家支持還是反對呢？
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