Aurora Melbourne Central tower residents at
war https://t.co/9SqewjZedz
— David Ross (@FakeDavidRoss)
February 23, 2023
就說，花重金買的高級公寓，住起來卻處處被條條框框所限製，賊糟心，這是種怎樣的體驗？
這事，就得采訪采訪澳大利亞墨爾本Aurora Melbourne Central的住戶們了。
畢竟，現在的他們可是有苦難言！
Aurora Melbourne Central owners corporation
battle https://t.co/d1nm7Qw0t7 pic.twitter.com/6u3w8No2VS
— South News Press (@twitster25k)
February 23, 2023
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01
作為墨爾本代表性地標建築——Aurora高端公寓，一直以來都是中國留學生比較青睞的買房、租房選擇地。
畢竟，它身處墨爾本CBD中心位置，地理位置絕佳，周圍不僅有購物中心、唐人街，公寓還有專門通道直達墨爾本中央火車站。
簡直可以說是，占據了天時地利人和。
作為“好住、好租”的代名詞，Aurora毫不意外的成為了不少投資者的首選。所以，如今的公寓多達75%的住戶都是來自海外。
而這，也就為接下來的衝突埋下了禍根。
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因為這裏有很多住戶都是不太精通英語的中國人，所以一位既懂英語又懂中文的大媽，很快成為了大樓裏的主導者。
據當地媒體《太陽先驅報》報道，過去2年，來自馬來西亞的華人大媽 Hung-Jing
Tiong 以低物業費+利用微信聯係幾乎不會說英語的外國住戶等方法，獲得了足夠多的選票當選了公寓大樓的業主委員會主席。
然而，Jing上任後，一些住戶們漸漸心生不滿。
據報道，自2021年1月上任社區主委後，在合約未到期的情況下，Jing 終止了兩份價值數百萬的大廈管理合同。
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曾在晚上11點半帶著武裝保安，工資沒結就強行趕走了禮賓部的工作人員。
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讓支持自己的人走上管理崗位，其中一名70歲的大樓經理，沒有管理經驗，月薪還超過1萬澳元。
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在成功當選後，Jing新成立的委員會開始對公寓住戶實施了嚴格的管理條例，住戶們開始抱怨很不方便。
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據公寓張貼的告示顯示，公寓居民凡是將外賣放置在門廳、包裹留在接待處、狗狗在前門進入、飲酒以及在大廳錄像等行為，都將受到罰款。
如果故意撕毀公告，也要罰款3000澳元！
此外，一些居民的公寓卡被禁用，因為Jing認為他們在 Airbnb 上出租房屋，而實際上他們並沒有。
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這憋屈的感覺，讓越來越多的住戶開始對Jing的管理方式開始感到擔憂和質疑。
02
矛盾激化後，大樓的住戶們開始向維州警方、墨爾本市政府、消費者事務廳和州政府官員投訴，但所有機構都以這是民事問題為由而置之不理。
根據澳洲法律，委員會代表業主，業委會個人無需承擔責任。
所以，在Jing
擅自終止兩份大廈管理合同，2家公司開始進行最高法院的訴訟程序後，不少的業主都擔心，他們會因為提前終止管理合同、未支付賬單和工資以及不公平解雇案件而支付數百萬元賠償金。
焦頭爛額，成為了如今Aurora業主唯一的代名詞。
據一位消息人士透露，作為委員會主席Jing 還可以動用200萬澳元的業主征稅基金。
在設立了另一個隻有她和另一名委員會成員簽名的賬戶後，她還要求從另一個賬戶提取120萬澳元。
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據悉Aurora公寓大樓的建築保險也將於3月30日到期，Jing 稱如果沒有額外的資金，她無法支付。
據一位業主透露，在一次特別大會上，Jing表示她有350張代理選票，可以成為委員會主席，但現在所有的業主都在等待VCAT（專門處理一些小型糾紛的仲裁庭）決定那次會議是否有效。
“幾個月來，我們有三分之一的居民向Jing交了費用，三分之一的人向之前的委員會交了費用，還有三分之一的人不知道該給誰交，他們根本沒付錢。”
周一，Aurora公寓將召開一次特別委員會會議，一群業主都希望借此將Jing趕出委員會。
03
Jing和住戶們的糾紛被媒體廣泛報道後，在接受《太陽先驅報》采訪時，Jing也做出了個人申辯。她表示，之前的管理公司要價過高，她想為了業主省錢，才會在合約未到期之前就強行終止合約。
她承認張貼了威脅罰款的告示，但她說，沒有一個人因為這些錯誤行為而被要求付過錢。
此後，她還承認她曾經是將業主鎖在公寓外“2-3天”，但這是為了確保他們不會在Airbnb上短期出租。
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“99%的居民感到幸福，但有1%的人在製造麻煩。”
“我們已經改善了大樓，現在幹淨多了，但我們需要更多的資金，因為我們無法像這樣生存下去。
而且，我們自己已經拿出14萬澳元來支付員工的工資了。”
作為墨爾本第3高的摩天大樓，Aurora項目耗資8億澳元，共有88層樓，1002套公寓，約3500名住戶。
但，實際關心這場血雨腥風的業主，卻是少之又少。而這也正是“鬧劇”的精髓所在。
吃瓜網友神評論：這是社媒上吃到過的一個最神奇的瓜…900多個業主搞不定一個大媽…
而深陷其中的業主，則苦不堪言，以下是一些業主在網上的吐槽：
凱倫（Jing）聲稱她可以降低業主的管理費用，陷入法律鬥爭，但仍通過可疑的手段當選。
當她當選後，她並沒有降低費用，同時還減少了服務，不支付大樓的賬單（超過200萬美元！）她現在每周在半夜發送電子郵件威脅罰款（今晚垃圾處理不當罰款1500澳元，扯了她的一個A4通知罰款3000美元），此外她還偶爾會在大廳對人們大聲吼叫。
凱倫（Jing）開始創建了自己的建築管理公司，並開始至少每周在半夜給每個人發郵件，告訴他們任何她不開心的事情。如果他們稍微不同意她的話，她還會對人大喊大叫，包括前台(我男朋友親眼目睹了)。
完全同意，但從痛苦的經驗來看，要讓人們齊心協力非常難。即使他們真的住在大樓裏，人們也是非常懶惰的，對業主委員會的問題漠不關心。
如果不是業主自住，隻要租金不斷流入，業主就不會在乎。
我很高興我在她接手前離開了Aurora。以前的禮賓部太棒了!
我聽說她在Swanston Central 也做過類似的事情，現在已經搬到Aurora了嗎，哈哈。
說實話，如果她沒有做過那些瘋狂的事情，比如解雇所有人，或擒住一個女孩的頭，就因為那女孩拍了她扔掉別人食物的視頻，她都可以賺錢。盡管我們抵製，但許多外國業主還是不知道
她以如此戲劇性的方式暴露了自己的真麵目，這是一件好事
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