近日，加州一個麵筋僅384平方英尺（約35.6平方公尺）的房子掛出170萬美元的價格，令人大吃一驚！而更不可思議的是，上市後立即遭到瘋搶，短短7天就進入交易程序，交易價格遠比170萬美元更高。
這棟房子位於矽谷的核心區庫比蒂諾（Cupertino），位置相當好，在85號高速和280高速交界處，距離蘋果等科技公司也很近，不過房子很久，建於1948年，面積僅384平方英尺，一房一衛，面積小到甚至放不下一個普通尺寸的冰箱，院子大樹環繞，如同一個茅寮一樣。
不過，當房子以169.9萬美元的價格掛牌上市後，引起買家的瘋搶，據房產經紀人法維奧拉·佩雷斯（Faviola Perez）介紹，收到了來自紐約、芝加哥和其他地方買家的諮詢，收到了8份報價，可以確定的是，房子的最終交易價格遠遠比掛牌價要高，不過目前還在交易程序中，價格尚不能透露。
為什麼一棟384平方英尺的房子能賣出如此高的價格？佩雷斯說，房子其實沒有價值，主要是土地的價值高，這塊土地有7841平方英尺（約728平方米），所在的是滿分學區，附近的房屋價值都在400萬到500萬美元之間。
可以毫不懷疑地說，買家在完成交易後，會將這個384平方英尺的房子拆除，然後新建一棟漂亮的新樓，即使花200萬美元新建一棟樓，其總價也不過400萬美元，相比附近四、五百萬美元的二手房，這明顯更有性價比。
「即使加上土地購買成本和新房屋建設成本，他們的成本可能仍低於鄰居。」房地產經紀人佩雷斯說，可能美國很多人不了解這房子的潛在價值，所以他們才會震驚，當你看到這塊地的潛力之後，就不會吃驚了。
加州是「百萬美元城市」數量最多的州，這意味著這些城市的平均房價在100 萬美元以上，而在庫比蒂諾，平均房價為290萬美元，這裡的低收入者住房越來越困難。根據州政府規定，庫比蒂諾計劃建造數千套新房，其中1880 套必須是低收入居民可以負擔的。
華客|新聞與歷史：瘋狂！一個“茅寮”超170萬美元，上市7天被搶走