隨著大溫生活成本及房價的高企，離溫哥華車程約兩小時的弗雷澤河谷小城奇利瓦克(Chilliwack) 吸引了很多尋求更實惠生活方式的家庭，但市長表示，城市正在蓬勃發展，但人口的成長也伴隨著土地、基礎設施和學校的壓力
希拉蕊·福廷(Hillary Fortin) 正在奇利瓦克的新家整理兒子的故事書，她的兩隻臘腸犬在硬木地板上撲騰作響。
根據CBC的報道，在大溫地區生活了30 年的這位特許專業會計師表示，她從未想過自己和丈夫最終會生活在位於溫哥華以東約100 公里的弗雷澤河谷市，該市以其農業遺產和古樸的鄉村氛圍而聞名。
她說：“我一直想，哦，那是一個小鎮，機會很少，”
但在2023 年生下第一個孩子後，他們的生活優先事項發生了變化。
34 歲的希拉蕊·福廷是大批人離開大城市，前往奇利瓦克過著更安靜、更實惠的生活的人之一。據加拿大統計局稱。從2016 年到2021 年，奇利瓦克是加拿大人口普查成長第二快的大都會區，僅次於基洛納，成長率為12.1%。
根據該市網站的數據，奇利瓦克的人口預計到2035 年將增至132,000 人，較2021 年人口普查的93,000 人增加40% 以上。
專家表示，高昂的生活成本，尤其是難以負擔的住房，使得弗雷澤河谷等中型城市比溫哥華等城市中心更受歡迎。
奇利瓦克市的人口統計資料顯示，2010年之前，來自BC 省的人們人口比例佔該市人口成長的25%。 2019年至2022年間，此比例已增加至50%以上。
自2011 年以來，該市三分之二的人口增長可歸因於30-39 歲和60-79 歲的年齡層。 19 歲以下居民的同時增加表明，許多年輕收入者都帶著孩子遷居這裡。
這種增長給當地帶來了挑戰，包括更高的地稅、交通量增加以及住房需求增加帶來的土地壓力。
但許多新舊當地人都表示，這是值得的，因為經濟適用房和復興的景點是推動奇利瓦克繁榮的關鍵因素。
房地產經紀人、奇利瓦克的終身居民莎拉·圖普(Sarah Toop) 表示，除了多樣化的住房外，還有新的商店和方便的戶外休閒場所。
和家人於1873 年以酪農身份定居在該地區的圖普說：“這個小鎮比我小時候有趣多了。”
她稱在13 年的房地產職業生涯中，她進行了1,500 多次銷售，其中約700 次發生在過去三年。
她指奇利瓦克的人口正在爆炸式增長。
隨著大溫生活成本及房價的高企，離溫哥華車程約兩小時的弗雷澤河谷小城奇利瓦克(Chilliwack) 吸引了很多尋求更實惠生活方式的家庭，但市長表示，城市正在蓬勃發展，但人口的成長也伴隨著土地、基礎設施和學校的壓力。
希拉蕊·福廷(Hillary Fortin) 正在奇利瓦克的新家整理兒子的故事書，她的兩隻臘腸犬在硬木地板上撲騰作響。
根據CBC的報道，在大溫地區生活了30 年的這位特許專業會計師表示，她從未想過自己和丈夫最終會生活在位於溫哥華以東約100 公里的弗雷澤河谷市，該市以其農業遺產和古樸的鄉村氛圍而聞名。
她說：“我一直想，哦，那是一個小鎮，機會很少，”
但在2023 年生下第一個孩子後，他們的生活優先事項發生了變化。
34 歲的希拉蕊·福廷是大批人離開大城市，前往奇利瓦克過著更安靜、更實惠的生活的人之一。據加拿大統計局稱。從2016 年到2021 年，奇利瓦克是加拿大人口普查成長第二快的大都會區，僅次於基洛納，成長率為12.1%。
根據該市網站的數據，奇利瓦克的人口預計到2035 年將增至132,000 人，較2021 年人口普查的93,000 人增加40% 以上。
專家表示，高昂的生活成本，尤其是難以負擔的住房，使得弗雷澤河谷等中型城市比溫哥華等城市中心更受歡迎。
奇利瓦克市的人口統計資料顯示，2010年之前，來自BC 省的人們人口比例佔該市人口成長的25%。 2019年至2022年間，此比例已增加至50%以上。
自2011 年以來，該市三分之二的人口增長可歸因於30-39 歲和60-79 歲的年齡層。 19 歲以下居民的同時增加表明，許多年輕收入者都帶著孩子遷居這裡。
這種增長給當地帶來了挑戰，包括更高的地稅、交通量增加以及住房需求增加帶來的土地壓力。
但許多新舊當地人都表示，這是值得的，因為經濟適用房和復興的景點是推動奇利瓦克繁榮的關鍵因素。
房地產經紀人、奇利瓦克的終身居民莎拉·圖普(Sarah Toop) 表示，除了多樣化的住房外，還有新的商店和方便的戶外休閒場所。
和家人於1873 年以酪農身份定居在該地區的圖普說：“這個小鎮比我小時候有趣多了。”
她稱在13 年的房地產職業生涯中，她進行了1,500 多次銷售，其中約700 次發生在過去三年。
她指奇利瓦克的人口正在爆炸式增長。
奇利瓦克市長肯·波波夫的辦公室，牆上貼滿了新開發案的效果圖，他說他的城市正在蓬勃發展——從新的紅牛總部、污水處理廠擴建、購物中心的新擴建，到更多公寓的湧現。
但他也指出了一些持續存在的挑戰，包括該市67% 的土地屬於BC 省農業土地儲備的一部分，限制了新住宅和工業的空間，因此需要建造更多公寓。
鑑於最近全省範圍內的立法推動了住房密度的提高，市長抱怨奇利瓦克不再被允許就符合該市2040 年官方社區規劃的住宅開發重新分區申請舉行公開聽證會，並批評省府的「一刀切」。
本月稍早的一份聲明稱，市議會「不情願地批准」了章程修正案，允許在劃為獨立式和複式住房的房產上建造三到四個單位。
該市還表示，需要更多資金來擴大交通，而增加學校容量可能成為未來的問題。
不過，儘管奇利瓦克的地稅到2024 年將上漲7.32%，這是幾十年來的最高漲幅，部分原因是通貨膨脹和基礎設施項目，但它的代表性住宅的平均地稅仍然是BC 省19個地區中最低的。
根據省級數據，2023 年12 月向市議會提交的圖表顯示了每個社區類似代表性住宅為城市服務徵收的地稅水準。
市長承認，由於這裡全是農業用地，奇利瓦克可能是“一個臭氣熏天的小鎮——也被很多人抱怨。”
華客|新聞與歷史：大溫人瘋涌遷居這小城人口爆增4成
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