最近幾個月舊金山租金歷史性下跌，但跌幅並非全市各地區都一致。
公寓租賃網站Zumper日前公布的資料顯示，全市一房公寓下降了11.8%，又破了上個月所創舊金山有史以來最大跌幅的紀錄。
然而如按各街區細分，卻可以發現：儘管有些地區的租金暴跌了20%以上，但其他地區的漲幅卻高達16%。
租金下降幅度最大的區域，是在在距舊金山創業中心僅幾步之遙的社區：SoMa區租金較去年同期下降了19%，Lower Pac Heights社區的降幅高達21%，市區和金融區的租金則分別下降了15%和14%。
Zumper執行長喬治阿迪斯（Anthemos Georgiades）說：”這是因為租客不再以接近工作地點為租屋的主要因素。”
現在就像是真正的轉折點。這是歷史性的轉折。
離市區較遠，原先租金較便宜的地區，如今的租金較去年同期則增加，Outer Richmond上漲11%，Bayview租金上漲16%。
其他社區租金變化不大──Noe Valley的價格僅下跌了1%，NoPa和Castro的價格均僅下跌了2%。
喬治阿迪斯說：”這確實是歷史性的時刻。是舊金山這一代房客首次看到這種轉變。”
至於未來，Zumper認為短期內不會有租金反彈的趨勢。
喬治阿迪斯說：”我們認為舊金山租金下降將持續一段時間，然後趨於平穩。我們認為，在很長的時間內都不會看到租金以任何形式反彈到以往的高位。”
華夏新聞 | 時事與歷史：疫情來襲 舊金山租金暴跌