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美房市活動持續降溫 木材價觸新低

美房市活動持續降溫 木材價觸新低由於房市降溫、木材需求減少,美國木材價格觸及2年來新低。(法新社)

〔財經頻道/綜合報導〕隨著美國房市買氣下跌,連帶影響木材需求,美國木材價格週一(5日)跌至2020年6月以來的最低水平,今年迄今價格已跌64%。

《商業內幕》報導,美國木材價格3天內暴跌9%至每1000板尺(board feet)382.8美元的低點,隨即週二(6日)小幅反彈,上漲約5%至411美元,今年迄今價格下跌了64%。

木材疲軟的主要原因是房市降溫,因為飆升的抵押貸款利率減緩銷售、抑制房價成長,並嚴重削弱建商的信心。根據Freddie Mac數據顯示,目前30年期固定房貸利率為6.5%,大幅降低購屋者的負擔能力。

根據Case-Shiller美國全國房價指數,房價成長在2022年連續第6個月放緩,10月的成屋銷售量年減28%。美國建商信心在11月連續第11個月下降至十年來的最低水平。

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