截至去年底，美國房產市場總價值下跌2.3兆美元，和前年同比下降了4.9％，創下15年最大跌幅。圖為美國紐約一景。（路透）
〔即時新聞／綜合報導〕美國房產市場總價值在去年6月至12月期間，瘋狂暴跌了2.3兆美元（約新台幣70.5兆元），總計為45.3兆美元（約新台幣1390兆元），跟2021年同期相比下降了4.9％，同時也是自2008年經濟危機的5.8％之後創下了15年最大跌幅。
據《CBS》報導，在2年多前的武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情危機下，由於促進經濟政策影響導致美國房產市場火熱，尤其是在加州灣區、華盛頓州西雅圖、愛達荷州波夕等地。
然而，如今房地產籠罩在不斷上升的貸款利率陰影下，使得買家不願進場，也就讓房價逐漸下滑，去年下半年房價跌幅最大的城市分別為加州舊金山的6.7％、加州奧克蘭的4.5％、加州聖荷西的3.2％。
不過，美國並非每個地方都出現房價下降的狀況，在南部中型城鎮地區尤其是佛州當地，房價出現10％以上的漲幅，例如邁阿密房價上漲19.7％、北港（North Port）17.8％、萊克蘭16.9％，其他包括田納西州諾克斯維爾、南卡州查爾斯頓也有17％以上漲幅。
華客新聞 | 真實新聞與歷史：逼近2008年經濟危機！ 美國房產市場創15年最大跌幅