簡繁身價2.5億地產大亨教你3招裝修省錢又增值
從紐奧良發跡的新生代房地產大亨托瑞斯，原本年薪不過4萬元，但現在他手上的住宅與商業不動產，價值超過2.5億元。
從紐奧良發跡的新生代房地產大亨托瑞斯，原本年薪不過4萬元，但現在他手上的住宅與商業不動產，價值超過2.5億元。
從紐奧良發跡的新生代房地產大亨托瑞斯(Sidney Torres)，原本年薪不過4萬元，仍然設法存錢買下一棟住宅，翻修後高價出手，再把賺得利潤買下隔壁的房子，事業從此一飛衝天。
現在他手上的住宅與商業不動產，價值超過2億5000萬元，更在CNBC節目「The Deed」中教導房地產投資人，如何以有限預算裝修房子，並且使賣相更好。
裝修房子想要省錢又增值嗎？托瑞斯傳授三招：
1.打安全牌：托瑞斯認為，房子裡的個人風格愈少愈好，如果油漆使用大膽顏色或採用複雜圖桉的瓷磚，能吸引的買家較有限。托瑞斯喜歡設計簡單對稱，而且室內設計愈簡單，在翻修建材省下的錢就愈多。
2.買建材時精打細算：採購建材前，一定先想清楚要買什麽，而且貨比三家，例如在有一集節目中，桉主要找室內樓梯的木製欄杆，最後在一家建築修繕廠找到每根才五元的欄杆。托瑞斯說：「雖然這還需要做一些木工修改，但還是能大大加值。」此外，善用手上已有的材料也是妙招，就無須另外花錢買全新建材。
3.加強房屋原有特色：托瑞斯指出，房地產投資人手上的一些房子，原本就有某些原始特色，而投資人不見得需要全部換新，可以好好利用原來特色。例如一名桉主決定留下房子中的許多歷史特色，就像壁爐與法式大門，只要好好清潔一番，反而可以突顯既有風格。托瑞斯認為，若能加強房子的原有特色，不僅省下部分裝修費，還能提升物業的吸引力及個性。
來源：世界日報