身家百億董事長杭州搖號買豪宅：之前幾次都沒中

6月7日晚間，杭州蕭山區一樓盤報名登記結果出爐，288套房共有788戶家庭登記，其中高層次人才家庭12戶，無房家庭213戶，普通家庭563戶，平均中簽率約為36.55%。

據了解，該樓盤位於杭州市蕭山區湘湖風景區旁，屬於豪宅產品，此次一次性推出288套全部房源，戶型建麵約240-380㎡，均價75100元/㎡，總價約2000-4000萬元/套。該樓盤開發商是杭州濱江盛元房地產開發有限公司，即杭州濱江集團。

值得注意的是，有網友發現在登記人員公示中有一位購房人疑為濱江集團董事長戚金興。

戚金興回應：確實報名參加了搖號

6月7日，濱江盛元觀湖裏項目公布了搖號入圍名單，288套房源共計788組購房者入圍，中簽率36.55%。在這份登記名單中，有讀者發現出現了“戚*興”的名字，疑似濱江集團董事長戚金興。

經錢江晚報小時新聞求證，報名參與搖號的，確係戚金興本人。戚金興本人回應稱，確實報名參加了搖號，自己想購置一套。

但是跟所有人一樣都需要遵守規則，參與搖號，也希望能幸運地搖中。

此外，戚金興在接受媒體采訪時還表示，這不是他第一次參加搖號，從禦品到海潮望月城他都參加過，但是運氣不好沒有搖中。“像海潮望月城一共80套，我搖了106號，這也說明杭州市的搖號政策是非常公正的。”

據銀柿財經，值得注意的是，按杭州目前執行的限購政策，就購買限購範圍內的新建商品住房而言，單身僅可購買一套，已婚家庭僅可購買兩套。觀湖裏的位置恰是在限購範圍內。也就是說，戚金興及其家庭目前在杭州限購區域內名下無房或僅有一套房。作為一家房地產企業的董事長，這似乎有點出人意料。

與其他千萬級項目類似，想要預登記購房的家庭，同樣需先行提交凍結資金。其中，無房且無貸款記錄的客戶，存款凍結金額為600萬；二套購房客戶，凍資金額為900萬；一次性購房客戶，凍資金額為1500萬。

提交資金凍結證明之外，觀湖裏的預登記還需提交各類身份證明，如身份證、戶口本、婚姻證明、以家庭為單位。

因符合中國500強企業主要經營管理人才（指總公司的董事長、總經理）這一條件，戚金興於2021年3月被認定為杭州市C類高層次人才。不過，按照觀湖裏的銷售方案，高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購房人申請。但本次觀湖裏的主購房人顯示是“俞*立”，看來，戚金興也將和除高層次人才外的775戶家庭一起拚運氣。

濱江集團4月5月接連斥巨資拿地

今年5月，濱江集團舉行2021年度網上業績說明會。會上，針對媒體關於“濱江今年拿地非常積極，如何看待對杭州及浙江房地產市場”的提問，戚金興表示，“在‘房住不炒’的整體調控政策下，浙江房產市場整體運行平穩，杭州是全國少有的幾個供需平衡的城市。”

在4月25日的杭州首批集中供地出讓中，濱江集團以總價184.35億元斬獲11宗地塊。5月8日，濱江集團又以收並購方式拿下陽光城位於浙江永康市的6宗土地，對價總金額約56.32億元。

此舉令濱江集團權益拿地金額排名迅速升高，中指研究院發布的2022年1~4月中國房地產企業權益拿地金額百強榜單顯示，濱江集團以182億元的權益拿地金額排在第五位。

濱江集團2021年年報顯示，當年實現營業收入379.76億元，實現歸母淨利潤30.27億元，同比分別增長32.80%及30.06%；累計實現銷售額1691億元，同比增長24%。濱江集團財務總監沈偉東表示，“濱江集團2022年銷售目標定在1500億~1600億元。”

截至6月8日收盤，濱江集團股價報7.85元，漲0.1元，漲幅1.29%，總市值244億元。據啟信寶顯示，戚金興在濱江集團持股比例為41.0024%，按8日收盤價格計算，戚金興身家已超100億元。