說到中國第一爛尾樓，那就不得不提到位於天津的高銀 117 大樓。這棟大樓總計有 117 層，所以被命名為高銀 117。高銀
117 建於 2012 年，當時設計的高度是 596.5 米，建成之後將是中國第一高樓，全球第二高樓。
高銀 117 建設的時候，天津的周大福中心、上海中心大廈、深圳平安中心等還沒建設，如今人家都建好了，高銀 117
卻一直停留在封頂的狀況。其實高銀 117 不僅僅是一棟超高層的建築，而是一個超大的商業項目。整個項目包括了中央商務區，還有配套的 32
棟住宅樓，甚至還有馬球公園。
至於為何建設一個馬球公園，那是因為高銀金融的老板潘蘇通十分喜歡馬球。高銀 117 在 2015
年就完成了主體結構，不過之後就開始停下腳步。幾年之前輝煌的時候，潘蘇通的財富一度殺入了香港前五，總身家超過了 200
億美元。當時潘蘇通十分風光，不僅僅計劃建設中國第一高樓，而且他還花了 25 億買下了香港深水灣的一套豪宅，成為了李嘉誠的鄰居。
不過如今時過境遷，當年潘蘇通旗下千億市值的高銀金融，如今市值僅僅剩下 56 億，已經跌去了 1
千多億，幾乎成為了垃圾股。這幾年潘蘇通也陷入了各種的財務危機中。另外潘蘇通多年來左手倒右手的商業模式也被許多人發現。
其實這兩三年來，潘蘇通就一直在拆東牆補西牆，如果不是李嘉誠幾次出手幫忙，潘蘇通早就頂不住了。最近有消息說，潘蘇通準備賣掉自己的總部高銀國際金融中心，作價是
143 億。這棟 29 層的大樓位於香港西九龍，是目前高銀金融最核心的資產。
潘蘇通曾經在 2018 年將這棟樓先後兩次抵押給李嘉誠，獲取了 140
多億的貸款。今年他又將這棟大樓抵押給了德意誌銀行。現在潘蘇通沒有辦法了，隻能選擇把大樓賣掉了，因為賣掉了香港啟德地塊之後，這棟大樓是他目前手裏唯一值錢的東西了。
至於買家可以說是十分神秘，接盤的買家是一家剛剛注冊 3
個月的公司，而且董事隻有一個人，顯然是為了購買這棟大樓特意注冊的公司。許多人猜測買家應該是跟李嘉誠有關係。不過目前李嘉誠的長江實業並沒有對此做出回應。
有人說潘蘇通就是李嘉誠的 ” 清道夫
“。香港地產大佬們都有類似這樣的角色在幫自己打理一些不能自己出麵，或者不好打理的資產。類似這樣的角色就被人稱為清道夫。這些人垃圾掃多了，自然自己也是問題多多。不過潘蘇通到底是不是，李嘉誠並沒有回應過。不過從高銀金融跟長江實業的合作來看，潘蘇通跟李嘉誠的關係確實十分密切。
潘蘇通的身家可以說是做了過山車，10
年內他從一個小富豪變成了香港頂級富豪，甚至一度身家比肩李嘉誠，不過如今短短幾年他就又從千億富豪變成了負債累累。
潘蘇通出生於 1963 年，13
歲的時候潘蘇通去了美國，回來又回到了中國創業。其實潘蘇通並不是無名之輩。很多年之前，潘蘇通就曾經創辦了鬆日集團。當時潘蘇通主要是跟鬆下電器在香港合夥做生意。
當年潘蘇通還曾經收購了廣州的一支球隊，那就是當年赫赫有名的廣州鬆日足球隊。當時潘蘇通的主要生意是生產家電，包括了
MP3、數碼相機的架子、電話等等。2002
年潘蘇通收購了香港上市公司英皇科技資訊，隨後把鬆日資產注入，實現了借殼上市。潘蘇通身家也實現了暴漲。當時鬆日生產的 MP3
曾經紅極一時，潘蘇通還曾經花巨資冠名香港無線電視的電視劇，以此來推廣自己的 MP3。
2008 年之後，開始轉戰資本市場。這一年潘蘇通把自己的鬆日控股改名為高銀地產，正式進入了地產行業。隨後潘蘇通宣布投資 700
億在天津發展高銀天下的項目，其中的旗艦項目就是著名的高銀 117，當時的中國第一高樓。
這個項目推出之後，潘蘇通確實獲得了巨大的關注。公司的股價也是應聲上漲。同年年底，潘蘇通又收購了香港上市公司廣益國際，隨後改名為高銀金融。高銀金融主要的業務是紅酒、保險、金融跟房地產。2011
年高銀高調在香港花了 34 億多投資了九龍灣商貿地塊，隨後建設高銀國際金融中心。
兩家公司的市值一路狂奔，最多的時候，高銀金融突破了千億，高銀地產也接近千億。潘蘇通的身家也是一路暴漲。潘蘇通說自己的夢想就是建設一個可以讓世界記住自己
300 年的項目。潘蘇通還說當自己站在中國第一高樓往下望的時候，那種成就是無與倫比的。
當時在一個活動上麵，潘蘇通邀請香港女明星蔡卓妍出席，在現場潘蘇通強吻對方，引起了巨大的爭議。不過潘蘇通這種成就感沒有享受多久，很快他的公司就因為債務問題而引起了關注。
潘蘇通的地產生意一直沒有實際收入，很多數據都是左手倒右手搞出來的，大手筆拍下的香港幾塊地皮，也因為資金一直沒有順利開發。天津的高銀
117 也資金斷鏈而爛尾了。兩年之前，有人說孫宏斌要接手潘蘇通的高銀
117。不過最終連接盤大王孫宏斌都看不上潘蘇通的這個項目。
其實高銀 117
已經封頂了，按道理說應該很多人願意接盤才對。不過有地產人士說，這個項目內部太複雜了，牽扯的東西太多了，所以沒有人敢去接盤。10
年之內，潘蘇通翻手為雲，覆手為雨，建立了一個龐大的地產帝國。不過這個帝國隻有虛假的繁榮，即使潘蘇通傍上了李嘉誠這個華人首富鄰居，也是無濟於事。
潘蘇通賣掉總部之後，其中 100 億左右將用來還債，剩下的 40
多億將用於公司的運作。高銀金融跟潘蘇通還可以撐多久，沒有人知道。其實做生意就應該老老實實做生意，如果玩虛弄假，早晚都是要出事的。
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花費 700 億建中國第一高樓，12 年過後，卻淪為最大爛尾樓
如今的時代正在不斷的進步中，城市的高樓一天比一天高，但是建樓的速度一定要跟得上發展的速度。就比如今天要說的這個例子：有人花了 700
多億建成了中國最高的樓，至今為止已經過去 12 年了，卻成為了我國最大的爛尾樓。
1. 潘蘇通的高樓
到目前為止，世界上最高的樓叫做哈利法塔，也就是我們經常說的迪拜塔，這棟樓建了 6 年，總造價為 15 億美元，高度為 828
米，總共有 162 層。但從這個造價來看，其實建造這棟樓並沒有花太多的錢。但是令人感到驚訝的是，在中國，要建造一棟非常高的樓，居然要花
700 億，而且到今天為止已經建了 12 年，還沒有建好。
其實從古代開始，我們國家的人就非常熱衷於高的建築，蘇軾曾經寫過 ” 又恐瓊樓玉宇，高處不勝寒
“。所表達的意思是，高處的建築是尊貴的。在中國，有一個叫做潘蘇通的商人，他曾經投資了 700
多億，就是為了建造中國最高的樓層，這位商人來自香港，是著名的鬆日集團的創始人，也是目前高新集團的主席。在 2018
年的時候，他排在香港富豪第 14 位，身家高達 57 億。
2. “117 大廈 “
這座最高的樓層就位於天津的一個園區，他周圍的建築都很低，隻有這一種高樓直穿雲霄，兩者之間的對比更顯出了他的高度。它的名字叫做 117
大廈，這個名字起的十分直白，就是因為它有 117 層，所以才被叫做 117
大廈。這座高樓的設計師也非常有名，是當今的國內著名設計大師李華武，在這棟樓的設計中，他加入了中國傳統的美學思想，也加入了現代化的設計，畢竟這棟樓很高，可以讓這位設計師充分的發揮自己的實力。
從外麵看，這座大樓非常的簡單，但是卻一點都不小氣。樓頂還采用了鑽石的設計，然後整個大廈看起來十分的富貴，也十分的有氣質。到目前為止，這座大廈已經包攬了
12 項世界紀錄，而且還有五項專利，它不僅僅是高，還充滿了科學元素，畢竟這個大廈可是消耗了 700 多億才建成的。
3. 命運多舛的大廈
直到今天為止，這座樓已經修建了 12 年了，但是依舊還沒有完工，根據目前的市場統計，在 2015
年的時候，潘蘇通的公司運轉並不是非常的順利，虧了 1000
多個億，雖然說這隻是一時的虧損，但是我們也知道，一旦一個企業麵臨的困境，那麽他手裏的一些項目一定會受到很大的影響，因此在 2015
年的時候，這座大廈不得不暫時停工，而之後到底由誰接手繼續修建，我們也無法得知。
雖然說這座大廈並沒有完全修好，但是基本已經完成了封頂工作，也就是說大部分的工作已經完成了，隻剩下後期的一些工作了，其實對於這樣的一座大廈來說，進行交付的話應該是沒什麽問題的，但是自從潘蘇通的公司遇到危機之後，他們公司的資金根本無法順利運轉，因此在之後的幾年裏，這座大廈都沒有動工，隻是每天都保持著原樣。
商業之間的互相收購也是經常發生的事情，為了一個公司的利益，出售一種大廈也是很正常的。當時傳出消息說，樂視的董事長準備買下這座大廈，但是這個消息剛一傳出，就被雙方都否定了。但是有很多人也都希望，樂視的老板能夠拿下這棟大廈，畢竟樂視在天津地區的發展還是很不錯的，他也有實力能夠拿下這座大廈，早日完工，能讓大家見識到中國第一大廈的風采。
結語
” 高樓百尺今休上，望著佳城空淚垂 “。從這些詩句中我們可以知道，貌似從古代開始，中國人就十分向往 ” 高 “，都在追求 ” 高
“。而且放到今天，” 高 ” 似乎也成為了進步的標誌。但是我們在追求 ” 高 ”
的時候，一定要確定自身的實力能否達到那個高度。
想當年，117
大廈要修建的時候，多少人都非常的期待，而潘蘇通更是直接投入了幾百個億，眼看著就要修完了，但是卻因為自身的原因，暫停了工程，成為了中國當今最大的一座爛尾樓，實在是讓人覺得非常的可惜，不知道在將來，這座高樓能否修繕完畢，有一個好的結局。
參考文獻
《挽潘孺人》
《水調歌頭 . 明月幾時有》
華夏新聞|時事與歷史：又一千億巨頭倒下 連總部都賣掉 建中國第一爛尾樓
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