美國住房短缺問題盡管在5、6月份有看到一波房屋登錄潮，但仍未能解決已經持續好一段時間的短缺趨勢，建商“Taylor
Morrison”執行長帕默（Sheryl Palmer）指出，在疫情之初房屋便供不應求的情況，接下來勢必會再繼續數年。
告訴美媒CNBC，隨著美國經濟持續複蘇，在疫情期間幾乎觸底的抵押貸款利率也會持續回升，代表將在很快時間內上升到3％以上，而住房供應短缺問題和繼續強勁的購屋換屋需求，“接下來幾年將會陪著我們。”
美東時間7日稍早，抵押貸款銀行協會季性調整指數顯示，抵押貸款的需求已經連續2周下降，下降1.8%至2020年初以來的最低點。盡管抵押貸款利率尚未再上調，但也已經看見購屋申請以及貸款再融資的申請數量減少。
盡管如此，帕默仍然表達其對“強勁發展的房市”的信心，並認為全國各地個價位房屋的需求都還會持續，“當然我們看到了一些申貸的數字，但我想我們真的要把現在看到的供給和需求分開來。目前新的再售房屋存量是數年來低點，而且老實說，要填補這塊短缺會非常困難。”
疫情期間全美各地房價都在持續上漲，房市正巧經曆曆史機遇，便是疫情使人認為有必要從擁擠大城市遷出，且抵押貸款利率不斷探底，提供人們雙重的動機，如今經濟複蘇，人們開始回到辦公室，部分人流又從市郊、鄉間或其他城市轉移到另一格城市，再次推升一波購屋潮。
華客新聞 | 時事與歷史：美房市購屋需求強勁 隻擔心買不到房 建商稱會持續好幾年