美國租房市場正陷入“報複性反彈”：從佛羅裏達到田納西，每個房源都有多人進行競爭，房東們則以創紀錄的速度提高房租。
由於經濟衰退，美國房租市場在疫情早期一度出現過疲軟。但目前市場需求已經攀升至創紀錄的水平。
行業谘詢公司RealPage的數據顯示，今年第二季度美國租賃公寓的入住數量大漲50萬套，創下1993年以來的最大年度增幅。
房屋入住率也在急劇攀升。7月入住率創下96.9%的新高；7月份新簽租約的租金上漲了17%，達到曆史最高水平。
市場分析認為，全美對於居所的競爭正在加劇。隨著房價不斷飆升，那些無法負擔高昂新房價格的潛在用戶正被迫回到租房市場。
穆迪分析公司首席經濟學家Mark Zandi表示：
整個房地產市場都異常火爆，從購房到租賃、從高端到低端、從東岸到西岸……這本來是基本需求，但這種需求卻越來越難滿足。
驅逐禁令也加劇租房市場的緊張。在禁令發布之前，全美每年約有6%的租戶被迫遷出。Zandi警告，美國租房市場目前正陷入自二戰以來最嚴重的緊缺狀態。
租房需求飆升在“陽光地帶”城市最為明顯。
Corelogic的數據顯示，鳳凰城6月份單戶住宅租金漲幅居全美首位，同比上漲近17%；拉斯維加斯緊隨其後，上漲了12.9%；亞利桑那州圖森市上漲了12.5%；邁阿密上漲了12.4%。
市場分析認為，目前房屋租金對於美國通脹的影響可能被低估
：根據美聯儲的數據，占消費者價格指數近四分之一的業主等價住房租金，7月份僅比去年同期上漲了2.4%。
Zandi表示，由於該數據是基於房主對他們的房屋租金預期的調查，該數據“滯後於現實”。來自Apartment
List的實際調查數據則顯示，房屋租金7月份的漲幅折合成年率達到創紀錄的5%，是美聯儲數據的兩倍。
華客新聞 | 時事與歷史：價格報複性反彈！美國的租房市場已經“瘋了”