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疫情下美國人重回公司路漫漫 華爾街和矽穀在行動

疫情最壞的時刻可能過去了,然而美國的辦公室一族要重回商務樓還遙遙無期。delta變種導致企業推遲員工回歸計劃,很多甚至要到10月甚至明年。

在家辦公的過程越長,未來美國員工越可能隻有部分時間回歸,比如一周隻去公司兩三天。不僅如此,一些市中心也許再也無法完全重回疫情前的繁華了。

華爾街加強防疫措施

在紐約,已經有員工回辦公室的華爾街大型投行采取了更嚴格措施,例如摩根大通要求在公共區域戴口罩。

摩根士丹利和花旗等要求接種過疫苗的人才能回辦公室,而紐約證券交易所則強製交易大廳人員接種疫苗。db3522e12b7fb5475ef2605134e1cbfc紐約的公共交通在複蘇,不過還是遠低於曆史水平。

7月平均地鐵乘客量延續年初開始的反彈趨勢,大約比疫情前基數低49%左右。

一些靠近商業樞紐的地鐵站客流複蘇滯後,時代廣場、大中央總站以及萊辛頓大道隻有疫情前水平的35%左右。

52b39eb6e43933bc6ac57eb8a6b0551c可用零售區域的數量第二季再創紀錄,為至少10年以來最高,房產運營商為找到企業租客費盡心思。

在這種情況下,當地辦公室租賃供應遠高於需求,而曼哈頓的商店冷冷清清。

矽穀擁抱辦公新模式

在美國的另一端,舊金山同樣陷入麻煩。

舊金山的接種率為美國最高之一,可是回歸常態被迫中斷。當地7日平感染病例從6月最低10猛增至8月早期的280以上,讓矽穀大傷腦筋。
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穀歌和優步等公司推遲了員工回歸時間,臉書則表示員工可以居家辦公到明年。截止8月11日,舊金山地區去公司上班的比例不到20%。

舊金山主計長辦公室首席經濟學家Ted Egan說:舊金山的接種和感染情況良好,可是我們的複蘇慢於其他城市。

作為美國科技領頭羊,矽穀已經為彈性工作和遠程工作進行了長遠準備,壞消息自然是當地辦公室出租業務不景氣。c1647df48bf81a9b45aab8e50e6c6d70優步、推特和Salesforce在推銷不再需要的辦公室,舊金山辦公樓空置率第二季末超過了20%,為20多年來最高。

華客新聞 | 時事與歷史:疫情下美國人重回公司路漫漫 華爾街和矽穀在行動

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