真是「早買早享受，晚買有折扣」？實價揭露台北市士林豪宅「天子」三樓戶交易，總價2.36億、每坪102萬。和8年前，另一戶三樓戶單價180萬、4.05億相比，單價重跌逾四成，總價也大減一億多元。
「天子」位於士林福林路，在士林官邸旁。個案規畫地上五層，地下二層大坪數豪宅，共十戶。2010年推案開價每坪180萬到200萬元，2013年完工，根據實價揭露，首戶，三樓戶以一坪180萬元售出，總價達4.05億。
同時間揭露的二樓戶，每坪交易單價也達163萬元。
不過，之後三年多，都沒有房子售出，直至2017年，才再賣掉一戶五樓戶，但單價明顯下滑。
最新一戶，陳姓民眾以2.36億買下另一間三樓戶，扣除車位每坪僅102.7萬，和八年前的三樓戶相比，單價下滑逾四成，總價也減少約1.6億元。
台灣房屋趨勢中心集團執行長張旭嵐指出，建商對於豪宅餘屋的心態，主要看建商財務狀況和區域市場氛圍，若所剩戶數不多，之前銷售也回本了，後續餘屋多賣多賺，建商大多抱著等待有緣人的概念，守著價格慢慢賣。
不過近期海外台商返國置產的富豪，多半優先指名信義區等知名社區豪宅，士林天母一帶的商圈不若以往，該區豪宅多半是在地客就近換屋客層為主，出價相對保守，因此銷售價格表現不如大社區新豪宅，導致社區價格一路溜滑梯，也讓新屋主撿了便宜。
新冠肺炎肆虐，減少住戶接觸公共設施、住家採當層排氣、還有空氣過濾清靜功能等設備，成為時下「防疫宅」建案的新賣點。但有錢人…
9月15日，高雄市政府標售土地，上市建商隆大以4.76億元搶下小港區孔宅一街、4塊合計2千坪的土地，不但超過底價7成，也以每坪23.7萬元創下同區段標售歷史新高單價，為即將登場的房市928檔期，揭開熱鬧序幕。
實價揭露，北市知名小豪宅「PARK 259」14樓，頂樓戶交易，扣除車位，面積約43坪，但成交總價達7,239萬元，創社…
新冠疫情改變了人與人之間的距離，原本熟悉的親友幾個月見不著一面，陌生人卻能透過Clubhouse暢談；打開Podcast…
「妳這麼忙，怎麼還會有時間看這本磚頭書呢？」在友人開設的民宿客廳裡，我指著放在桌上一本已攤開，頁數超多，上面大大地印著一…
零售業，顧名思義是指零星販賣產品給顧客的產業。零售業和人們的日常生活息息相關，在整個商業活動中，占有舉足輕重地位。零售業…華客新聞 | 時事與歷史：餘屋俗俗賣？ 士林豪宅賣8年降1.6億出售
〔中央社〕威爾許基金會今天公布2021年威爾許化學獎（Welch Award in Chemistry）得主為前中央研究院院長、國家生技醫療產業策進會會長翁啟惠，成為台灣第一人。 威爾許基金會（The Welch Foundation）董事會主席巴斯（Cari…