看過二手房，搖過新房，競買過法拍房，甚至還曾掉進過“更名房”的陷阱，張茜（化名）的買房之路充滿了狗血劇情。
都說這幾年的杭州改善家庭買房不易，很多人一說起自己的買房經曆都是一把辛酸淚。但是像張茜這樣買房之路如此坎坷的，怕是很難找出第二個。
然而令人難以置信的是，張茜最終決定花40萬元一年租房，算是為4年來的買房之路暫時畫上了一個句號。“人生中有些東西可以等，有些東西等不起。”她說。
對樓市“後知後覺”
4年前開始看房
與那些活躍在樓市的炒房客不同的是，張茜一直沒有炒房概念，也很少關注房價漲跌，以至於錯過了杭州樓市的一波行情。
“直到2017年，突然覺得自己住的這套房子看哪兒哪兒不好，改善的願望一下子冒了出來，於是就踏上了看房之路。”張茜說，那時候她老公比她還要不關注樓市，再加上在外地工作，於是看房的重任全都壓在了她的肩上。
張茜現在住的這套房子位於濱江區，2006年交付，品質隨著房齡的增長逐步下降。“這套房子靠馬路有點吵，而我的睡眠質量一直以來都不太好，很想找個安靜點的房子。”張茜說，她對房子的最大要求就是“安靜”，其次是環境要好一點。
原本以為這樣的要求並不過分，可是等她真正看房時，發現並非如她想得那樣。看過春江天璽，沒有特別滿意的房子。還去看過金地天逸南區的躍層，對戶型和小區環境還是挺滿意的，可是看到不遠處的鐵路之後，又立刻打了退堂鼓。
“那段時間主要圍著濱江區看房，其實也不是沒有看中的，比如濱江金茂府的疊墅和柳岸曉風的排屋，也都去看過了，搶的人太多了根本就買不到。”張茜說，2017年除了增長了一點房產知識之外，一無所獲。
掉進奧體更名房陷阱
經錢江晚報·小時新聞報道後把錢追回
在很多朋友看來，張茜買房實在是太挑剔了，哪有十全十美的房子，差不多一點就行了。不過張茜自己卻不這麽認為。房子是用來住的，而且很可能要住上十幾年甚至數十年，怎麽可以將就呢？
令張茜始料未及的是，2018年4月杭州出台搖號新政，買房難度進一步提高。怎麽辦？一位從事房產中介的老鄉告訴張茜，他認識一個人，有辦法搞到奧體紅盤。
2018年6月，張茜與一名自稱可以買到奧體“更名房”的中介簽定購房服務協議，並先後支付了50萬元加價費、100萬元定金以及70多萬元車位費。然而直到該樓盤2019年底交付了，張茜還是沒有等到房子。
期間，張茜為了搞好與中介的關係爭取早日拿到房子，光送給中介的名牌包和茅台酒就花費了7萬多元。事實證明這是一場精心設計的騙局，這一事件經錢江晚報·小時新聞報道後，張茜最終把錢追了回來，也算是不幸中的萬幸。
經曆過這件事情之後，張茜對買房一事心灰意冷。“從2020年開始，買房的事情就交給了老公，我撒手不管了。”
先後十餘次搖號
兩度參拍法拍房
老婆買房無疾而終，老公隻能上場接棒。
從2020年初開始，張茜老公王博（化名）扛起了買房的重任。疫情一解封，王博利用周末回杭的時間看房，忙碌而充實。
柳岸曉風、彩虹豪庭、水晶瀾軒、銀杏匯、濱江金茂府，濱江區的這些豪宅小區，都已被王博看了個遍。“去年一年，這些房子的掛牌價蹭蹭往上漲。好不容易看中一套，可是房東又不誠心賣。”張博說，他始終覺得二手房價格虛高，實在是有些下不了手。
看二手房的同時，王博也在參加新房搖號。3月份參加了曉風印月最後一期搖號，9月參加了珊瑚世紀搖號，再到今年1月和8月的兩次紅盤潮，王博先後參加了十多次新房搖號。
為了提高中簽率，王博還動用了張茜父母的房票。今年8月報名了華潤亞奧城和綠城桂冠東方，結果還是陪跑了一回。“這麽搖下去實在是太痛苦了，真不想再搖了。”王博無奈地說。
此外，王博還兩度參拍法拍房。第一次是今年5月錢塘印象一套259㎡戶型，從2500多萬元一直拍到3600多萬元；第二次是這個月彩虹豪庭一套242㎡戶型，從1068萬元拍到了1798萬元。“原以為法拍房限購之後可以撿漏，可這兩套房子最終成交價都超過評估價了，又是白忙活一場。”
當然，這一年當中王博也並非一無所獲。今年6月底，王博以張茜父母的名義花800多萬元，在富陽買下了一套低密產品。“買這套房子，主要還是因為不需要搖號。”
既然買不好房子
索性就租一套吧
“我老家是淳安，買富陽那套房子主要是考慮為父母養老。那套房子因為工程延期，還不知道什麽時候可以交付。況且小孩還在讀小學，10年之內都不一定會住過去。”張茜說，她發現4年的買房努力，到最後似乎一切又都回到了原點。
可是改善需求又迫在眉睫，怎麽辦？剛好前段時間有一個朋友的朋友，有一套柳岸曉風的房子要拿出來出租。“房子是中間樓層，160多㎡四房。要說江景的話隻能算二線，因為北麵有一幢房子擋著，我主要是看中它不沿馬路比較安靜。”張茜說，房子隻看了一次她就決定簽合同。
“其實去年也來看過柳岸曉風，也想過要買二手房，但是當時掛出來沒幾套房源，要麽樓層太低，要麽沿馬路，都不怎麽喜歡，肯定比不上我現在租的這套房子。”聽得出，張茜對目前租的這套房子算是很滿意。
滿意歸滿意，可租金真不是一般的高啊。這套房子從來沒住過人，因而家電家具都是空的，需要張茜自行添置。盡管如此，一個月的房租也要3.3萬元，一年下來將近40萬元。
當張茜在一個同學群宣布這一消息時，有的同學無比驚訝：“你這是瘋了麽，花40萬元一年租房還得自己買家電家具？”
40萬元租一套空房，到底貴不貴？錢江晚報·小時新聞記者特意向貝殼中介打聽了柳岸曉風的租金行情，中介說柳岸曉風180多㎡戶型帶家具家電每月租金3.5-5萬元，前段時間有兩三套掛牌，現在一套都沒了。如此看來，3.3萬元的月租金並不算貴。
“這套房子是長租，未來幾年我應該都會住在這裏。其實早就應該想明白，房子是用來住的，如果遇上自己滿意的房子，不一定非要買，租房不是也挺好的麽？”張茜說，人生很長又很短，不應該總讓房子綁架人生，該任性的時候就該任性一回。
比如，就曾因老公說過一句“我喜歡吃千島湖的魚”，張茜就在千島湖承包下一個魚塘養魚。就因為喜愛電影，對電影一竅不通的張茜心血來潮投資拍攝了一部網絡短劇《十二夜》，即將在芒果TV播出。朋友調侃張茜說，接下來可以拍一部《中國樓市》，由她本人本色出演。
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