在香港，很少有人沒聽過她的故事。
提起鄺肖卿這個名字，可能會有人感到陌生，而她的另一重身份，就是香港四大家族之一創始人郭德勝的妻子，也是如今新鴻基地產這艘千億巨輪的掌舵人。可在整個地產業近年來表現並不理想的情況下，新鴻基也難以獨善其身。
麵對下滑的業績和股價，92歲高齡的鄺肖卿依舊貢獻著自己的力量，於近日多次增持自家股票，試圖予以挽救。在2021福布斯中國香港富豪榜上，郭家的資產分為四大塊。其中，鄺肖卿以134億美元位列榜單第9位，僅次於“大劉”劉鑾雄，並成為香港女首富。
實際上，如果沒有“世紀悍匪”張子強那次綁架作為導火索而引發的分家，郭氏家族的財富總和將達到275.5億美元，約合1780億人民幣，僅次於香港首富李嘉誠和昔日夥伴李兆基。
01、富家千金的落寞
父親去世後逃難，嫁大18歲丈夫去香港，生3個兒子
1929年，鄺肖卿出生於廣州的一個富豪家庭，家中不僅坐擁廣袤的良田，還開著一家大染坊，生下來就有父親贈送的豪宅，是當時的富家千金。可好景不長，隨著鄺肖卿7歲時，父親在經商的途中不幸遇難，這一切隨之改變。
麵對愈發動蕩的時局，不得已的情況下，鄺肖卿一家來到廣州城區避難。身為長女，鄺肖卿隻得挑起生活的重擔，從小便協助母親操持家務。在奔波的同時，也得到了身心上的鍛煉，並為今後掌控那個龐大的千億資本版圖，打下基礎。
20歲那一年，鄺肖卿出嫁了，丈夫是比他大18歲的郭德勝。
實際上，郭德勝也是廣東人，同樣因時局動蕩而逃至香港，在上環租下一個小店麵，開設了一家名為“鴻昌合記”的雜貨店。由於為人忠厚，價格親民，在當地獲得了“老實商人”的名號。那時的他，家庭條件比鄺家好上不少，起碼吃喝不愁。
年輕的鄺肖卿，在嫁過去的三年，就為郭家生下3個兒子，分別是長子郭炳湘、次子郭炳江以及幼子郭炳聯。年少時打下的基礎，讓十分能幹的鄺肖卿將家庭打理得井井有條。有一次，體弱的郭炳江遠赴日本治療，鄺肖卿在異國他鄉照顧了他九個月。而有了鄺肖卿在背後支持，郭德勝的事業更加風生水起。
上世紀50年代，香港迎來經濟複蘇，使得郭德勝的生意十分紅火，經過一番努力，郭得勝成功獲得日本YKK拉鏈在香港的獨家代理權，獲得第一桶金，躋身香港千萬富翁行列。短短幾年，他的業務就擴大至日用雜貨、工業原料及洋貨批發等領域，資本版圖從香港延伸至東南亞，獲得“洋雜貨大王”的稱號。
沒有人能想到，昔日那間不起眼的雜貨店，在更名鴻昌百貨批發商行後不久，會再度進化為鴻昌進出口有限公司，成為資本積累的一個典型。不過，隨著生意的不斷擴大，手握重金的郭德勝，不再滿足靠批發賺的這些“小錢”了。
02、“三劍客”的輝煌
殺入樓市暴賺，去世留百億資產，三兄弟與母親共協力
上世紀五六十年代，香港迎來罕見的移民潮，十年便增加上百萬人。人口的暴漲，導致住房的緊張，這也讓郭德勝看到新的商機，那就是蓋房子。
房地產不同於批發進貨，需要一筆龐大的資金維持，稍有不慎便可難以翻身。於是，郭得勝便聯合馮景禧與李兆基，在1958年共同創立永業有限公司，主要從事對資金需求相對較小的拆樓和小樓盤生意，並以低價收購有發展潛力的土地重建出售，“三劍客”名號就此打響。
此外，由於房產價格相對較高，很多香港人負擔不起。郭得勝等人便推出“分層出售、十年分期”的新模式，引發銷售狂潮，平均每年銷售額達7000萬港元。在賺得盆滿缽滿後，幾人將公司更名為新鴻基，經驗老道的郭得勝為董事局主席，而李兆基與馮景禧則任副主席。
1972年，新鴻基成功登陸港交所，隨著資本的不斷積累，“三劍客”都有了各自的力量，失去捆綁在一起的理由。於是，在合作十餘年後，“三劍客”就此分手，新鴻基也成為郭家的產業。老搭檔的退出讓郭德勝更加忙碌，好在在鄺肖卿的培養下，郭氏三兄弟都學有所成，並於畢業後幫助父親處理事務。
1988年底，年邁的郭德勝由於身體原因逐漸退出一線，而郭氏三兄弟也正式上位，其中長子郭炳湘接任總經理一職，次子郭炳江及幼子郭炳聯均任副總經理。兩年後，郭得勝因心髒病複發去世，鄺肖卿站出來挑起大梁，與兒子共同管理公司。此時，新鴻基的市值已達254億港元，與剛上市相比增長63倍，成為香港最大的地產商。
這是郭得勝與鄺肖卿積累下的資產，也是郭氏三兄弟的起點。
實際上，擔心三個兒子鬧矛盾的郭得勝，在去世前就留下了一套管理製度，郭炳湘銜任董事局主席兼行政總裁，郭炳江及幼子郭為董事總經理，三人分管不同部門，且地位基本平等。繼承父業後，三兄弟也沒有讓母親過多操心，團結一致打造出聞名中外的中環廣場，公司市值也一度超過李嘉誠的長實。
03、陰霾下的豪門爭鬥
長子遭悍匪綁架，6億贖回後性情大變，將弟弟送入監獄
就在無數港人議論，郭氏三兄弟能將新鴻基做到何種程度時，不幸發生了。
1997年9月，郭炳湘遭到綁架，被塞進一個小木箱裏待了好幾天，甚至連上廁所也隻能在裏麵解決。人在屋簷下，不得不低頭，受到非人折磨的郭炳湘隻得服軟。
隨後，得知消息的母親鄺肖卿、二弟郭炳江，及妻子李天穎等人，開始了與綁匪長達數日的談判。獅子大開口的綁匪，最終同意將贖金降至6億港元。郭家將這6億現金裝滿足足兩輛小轎車，並給綁匪送去。
事件發生後，郭炳湘性情大變，情緒長期低落且變得多疑，連妻子都不再信任，反而獨愛紅顏知己——“香港機器大王”唐全乃的女兒唐錦馨。可要說這位紅顏知己有多漂亮，倒也不見得，就連已故的“澳門賭王”何鴻燊都曾風趣地評價道，“那個不是美人，看過相片都知他（郭炳湘）太近視啦”。
這件事或許隻是一個導火索，將三兄弟多年積累的矛盾在此刻爆發，隨著矛盾的不斷激化，郭家三兄弟上演了一場電視劇般的“鬧劇”。2008年初，郭炳湘被兩位弟弟以患有“躁狂抑鬱症”為由“強製休假”，可他反駁稱這是逼自己退位，並請來多位名醫自證清白。
眼看越鬧越大，鄺肖卿選擇站在兩個小兒子這邊，並勸郭炳湘“隻要不再擔任主席，一切都好說”，可郭炳湘並不理會。最終，新鴻基地產以一紙公告，將郭炳湘從坐了18年的董事局主席職位上踢下來，接任的正是年近八旬的老母鄺肖卿。這也讓新鴻基的部分話語權，落到了郭炳江和郭炳聯兩兄弟手中。
不甘心的郭炳湘發聲稱，董事會無視我過去18年的貢獻，以“莫須有”的罪名將我撤職，對此感到遺憾。緊接著，郭炳湘便開始一係列“報複”行動，公開舉報兩位弟弟此前的一係列不當行為，並成功將郭炳江送進監獄。豪門爭鬥，從來都是血淋淋的故事，在“魚死網破”後，郭炳湘也最終於2018年離世。
04、“千億巨輪”遭遇挑戰
業績持續下滑，年過九旬仍是靠山，家族財富分為四塊
從新鴻基誕生之日算起，鄺肖卿已然陪伴了這個公司60餘年。
可以說，在這艘龐大的千億巨輪上，鄺肖卿具有很強的權威性，這不僅因為創始人遺孀的身份，更來自於其多年輔佐丈夫的經驗。集多種角色於一身的最大好處，就是高效且成本低，可這對於一個九旬老婦而言，終究存在著不確定性。
實際上，新鴻基地產的營收已原地踏步多年，目前在800億關口徘徊，而其年度溢利則於2018年後暴跌，從460億元暴減至243億元，降幅達47%，近乎“腰斬”。可新鴻基的總負債，卻基本處於逐漸上升趨勢，從2016年的1320億元增至2019年的2074億元，並穩定於此。
當然，在整個地產業前景不理想的情況下，新鴻基仍為中國的頭部企業。在前不久發布的2021胡潤世界500強上，房地產行業成為上榜20大行業中，唯一總價值下降的行業。而在龍湖跌落500強榜單後，中國內地再無一家殺入，隻有新鴻基地產還在榜上。
如今，92歲高齡的鄺肖卿，依舊拖著蒼老的身軀，充當著郭家最堅強的後盾。
麵對不斷下滑的股價，就在9月28日，身為新鴻基地產大股東的她，再度以94.746港元/股的價格，買入公司67萬股股份，價值6350萬港元。而在十天前，鄺肖卿則扔進去5600萬港元用以增持。多次地增持，鄺肖卿用行動表明著捍衛新鴻基的決心。
資本沒有消失，隻有傳遞。隨著郭家第三代的上位，其資本已分割的較為明顯，這一點在福布斯排行榜上也可以體現。
在2021福布斯中國香港富豪榜上，郭家的資產分為四大塊。其中，鄺肖卿以134億美元，約合866億人民幣身家，位列榜單第9位，僅次於“大劉”劉鑾雄，同樣也是排名最靠前的單一女富豪（非夫婦），成為香港女首富。
此外，繼承父親郭炳湘資產的郭基俊和郭基浩，以50億美元，約合323億人民幣身家，位列榜單第17位，緊隨其後的是郭炳聯及其兒子郭顥澧、郭基泓，身家為48億美元，約合310億人民幣。至於郭炳江和兒子郭基輝，則以43.5億美元，約合281億人民幣位列第23位。
也就是說，如果郭氏家族沒有分家，其財富總和將達到275.5億美元，僅次於香港首富李嘉誠和昔日夥伴李兆基，並未辱沒昔日香港“四大家族”的名號。
華客新聞 | 時事與歷史：她是香港女首富,丈夫大18歲,92歲掌舵千億房企
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