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「前腳點剎車,後腳踩油門」!哈爾濱的第一槍有用嗎

這兩天,黑省哈市發布了《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的實施意見》,用媒體的話說就是:「哈爾濱打響救市第一槍!」

該意見涉及人才購房、公積金貸款等等共16條,其中最值得關注的,是「施行購房補貼政策」這一條:

購房補貼以貨幣形式一次性發放,發放標準:全日制博士生10萬元人民幣、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元,到哈市學習或定居的新市民也可得到1萬元。

在俺這嘎達買房,「零門檻」!不僅僅是高學歷「人才」,就算你是中專生、技校生、甚至過路學習的——

買房統統給補助!

這還真是出血本啊。

畢竟咱哈市也不算富裕,經濟發展速度及財政收入水平不但比不了長三角珠三角,連瀋陽長春都比不上。

最關心地產商的,果然還是地方ZF。一看房價要往下走,地產商大大的不妙,直接擼袖子下場撐局。百姓沒慌,ZF先「慌得一比」。

而且呢,此時,此處,咱們財政是不差錢的!

當然不僅哈市,全國各地都一個樣子。樓價還沒真正回落呢,就全都坐不住了……

比如國慶節前就有個新聞——「九城發布房價限跌令」——低價賣房挨收拾。

對於限跌令,官家的解釋是:在一定程度上是在保護置業者的利益(出處:張家口市住建局房地產監管科杜科長)。

為了保護廣大人民群眾的利益,絕不能不讓房價降下來!

回頭再說說哈爾濱。2018年5月份的時候,還因為房價上漲過來被住建部約談呢。

現在卻整個翻轉了,買房發錢了。

這真有點「前腳點剎車,後腳踩油門」的趕腳。

三年之間,像過山車一樣,有個屁的政策連續性,不是瞎折騰是什麼?

房價與人口出生率、人口流出、經濟發展情況等等都相關的,不是給倆錢就能提振的。哈爾濱的第一槍沒啥鳥用。

我缺的是那幾萬塊補助嗎?我缺的是幾十萬的首付。

宏觀層面,8月份,央行在貨幣政策報告中說:

牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。

話音剛落,微觀層面,各地樓市就「利多不斷,暖意頻吹」了。

拿房地產來短期刺激經濟,就是我們常說的「夜壺論」。

這次哈市第一個端起了夜壺。

尿急的時候,夜壺必須拿出來用了。

我算看明白了,房地產這個夜壺,是要時刻在手裡攥著的,怎麼會被拋棄呢?…….畢竟,在大小廟堂人的眼裡,房地產帶來的GDP,才是最絢麗的。

只是夜壺千萬要端穩了,小心別打翻,弄一身騷氣。

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