10 月 10 日，熊女士拿到了洛陽市中級人民法院的重審判決書。
一切源於 7
年前一個下著雨的淩晨，熊女士在洛陽市老城區已被斷路、斷水、斷電的住房遭不明人員強拆。自此，熊女士及家人走上漫長的維權之路。
2018 年 4 月，洛陽市老城區政府相關部門承認，熊女士家的房子係被 ” 誤拆 “。2019 年 10
月，洛陽市中院確認洛陽市老城區政府對熊女士一家的拆除行為違法。當時，區政府按照 2013 年、2014 的賠償標準和 2003
年改造前的房屋麵積，決定賠償 158 萬餘元，但熊女士一家沒有答應。
2020 年 9 月，熊女士和弟弟將洛陽市老城區政府起訴至洛陽市中院，請求賠償各項損失 1600 萬餘元。
重審的判決書顯示，洛陽市老城區政府之前作出的行政賠償決定明顯不當，不予生效。考慮到違法拆除對熊女士等人造成的實際損失，以及近年來洛陽市區房屋價格上漲情況，和對違法拆除行為的懲戒，洛陽市中院決定將老城區政府對熊女士等人的賠償標準按房產證上的麵積上浮
40%（2013 年、2014 年賠償標準）；同時賠償熊女士等人室內物品損失 6
萬元；賠償熊女士等人購房補助、裝飾裝修、臨時安置費、搬遷補助費等，賠償總計 223 萬餘元。
其實早在 2013 年 9 月，洛陽市老城區政府作出《洛陽古城 ( 老城區東、西南隅曆史文化街區 )
保護與整治項目國有土地上房屋征收決定》，要求該街區 9000 多戶、2
萬餘居民接受政府的安置標準，搬遷騰地。因不滿意征收條件，熊女士等 253 戶居民將區政府起訴至法院，法院判決洛陽市老城區政府 ”
征收決定違法 “。
判決結果喜憂參半，喜的是老城居民集體勝訴，憂的人家則各懷各憂。熊女士告訴九派新聞，”
重審判決雖然有很大進步，但我們依然對重審判決結果難以認同，將繼續向河南省高級人民法院上訴。”
【1】對判決賠償不滿，將繼續上訴
九派新聞：您接下來還打算繼續上訴是嗎？
熊女士：老城區政府叫我們申請老城區政府國家賠償時，才答應賠償我 158
萬。後來我上告到洛陽市中院，中院給我判了 223 萬，然後我上告到河南省高院，高院給我發回重審，這回重審給我判了 315
萬。告這幾回，每次官司我都打贏，賠償也是一次比一次高，這說明我是站理這一方。
我還是要繼續上訴，因為他現在給我按 6000 多元每平米賠償，但 6000
多元我在老城區隻能買半平米的房子，這肯定是不合理的。
九派新聞：您所要求的 1600 萬賠償，是怎麽算出來的？
熊女士：我前兩天去問，我家旁邊有一個地方現在是 10500
元每平米，我家下麵那邊去一點的房子是賣 12000-13000 元每平方，但那個還沒開盤。
我家的話，一樓是商鋪，按當時的一個拆遷案例，營業房三倍賠償，所以我一樓是一平方按三平方算的。二、三樓我按 15600
元每平方算的，因為當時按我們旁邊房子的價格，再加上上浮的 3% 購房補助，再加上我這房子沒公攤麵積，我大概算成了這個價。
最後房子的價格再加上我留下來的家具、房子裏的財產什麽的，一共是 1600 萬。
九派新聞：但房子的市場成交價和評估價格確實會存在一些差異，法院是按什麽標準給您界定的呢？
熊女士：我知道有差別，但這出入也太大了。一萬多和四千多相比我還是不能接受。而且我那房子麵積很實，沒有公攤麵積，現在的商品房動不動都百分之二三十的公攤麵積，折算下來差別更大了。
按照國家的賠償法，房子也還是應該按市場價賠償。他（法院）也是按 13 年我建房子時的市場價標準界定的，也就是 4000 多元，但
15 年房價就已經提了很多了。那幾年房價漲得很快的。
九派新聞：您對判決還有哪些地方不滿？
熊女士：除了單位麵積的房價，還有我家房子三樓怎麽算的問題。這次判決，說三樓麵積給我算二分之一，理由是我三樓的圖紙上顯示隻有
2 米 2 高，不能按正常房子賠，按一半賠。
我覺得那不中，我說你們入戶量了沒有？圖紙上雖然顯示 2 米 2，但我實際蓋了 2 米
8。當時驗收合格三層樓的房子，都說明承認了我三樓有 2 米 8。
而且我家三樓是實際在用的，我姐在三樓住著，我自己由於以前從事化工工作，我的化驗室也在三樓，幹燥劑、自動攪拌機這一套器械也全在裏麵，一直沒拿出來。現在我姐沒地方住了，我也沒有了化驗室，我的三樓怎麽能憑空消失呢？
另外說賠償我的財物 6 萬元，這 6 萬也說不出個一二三，我們一家子畢生的財物肯定高於這 6 萬元。
九派新聞：您是怎麽將老城區政府告上法庭的？
熊女士：2015 年我房子被莫名其妙給拆了嘛，拆後沒人認賬。
最開始，我第一時間打 110 報警了。當時有 5
家都報警了，就給我們合並一起立了案，我家房子麵積最多。結果我們等了一年多沒結果，一問，說案件給撤了，構不成犯罪。
怎麽能構不成犯罪呢？不說房子，我屋裏那麽多東西都沒了，什麽也沒拿回來，我的財產在光天化日之下被人搶了，到現在都沒人認賬賠償，為什麽報案後又給我撤案呢？所以我一直到現在都在告公安局，告老城區公安分局。
後來我直接上告洛陽中院，才立了案。
九派新聞：18 年老城區政府有承認過這是 ” 誤拆 “？
熊女士：當時有一張洛陽市一辦事處說是 ” 誤拆 ”
的辦事回執，我這才拿著回執去洛陽市中院立的案。
【2】淩晨雨夜，斷水斷電後房子被強拆
九派新聞：當時為什麽要拆您家房子？
熊女士：我們這一片屬於國家曆史文化保護街區，可是洛陽市當時想建旅遊景區，想把我們老城區全部推倒，一戶不留。但我們老城區好多人告，有三百多戶一起在告，他們執行不下去了，才不繼續拆了。但是我這是在示範區內的房子，當時已經被拆了。
我們這邊一共被強拆了 9 戶，但西南隅那邊就厲害了，拆了 8000
多戶，現在建成洛邑古城，天天人山人海，還上了那中央電視台。依我看，這老房子都沒了，還叫什麽古城？
九派新聞：您的房子有多少年曆史了？
熊女士：這是我姥爺的爺爺買的房子，我今年 72
歲了，你想想這房子有多少年了？這是我們家的祖宅，我在這裏出生、長大，我們熊家世世代代都住在這裏，對這個房子有很深的感情的。
九派新聞：您家房子拆之前是什麽樣的？
熊女士：原本是老城區的一個普通平房。2013
年，洛陽市工程改造指揮部給我下發了一個圖紙，叫我把房子改造成古典式房子。然後我就自己找工人來蓋房子，建了一個三層小樓。
房子上下加起來有 470 餘平方米。一層用來出租給商鋪，我們自己家人就住在二、三層。
我那房子當時蓋起來特別困難。按照圖紙，它不是完全的中式古典風格，房頂是尖的，有點像蘇聯的古式風格。我找了好多建築工人、私人民工什麽的，都不會弄，工人換了一批又一批才建好。但房子蓋好後特別漂亮。門和窗戶都雕著花，雙房頂，房頂上雕著兩條龍、一隻蜘蛛，取
” 二龍戲珠 ” 之意。
當時他們說，我這房子改造後 50 年不變，誰能想到沒兩年就給拆了。當時這事都上過報紙，但我現在找不到了。
九派新聞：13 年重建房子咱們花了多少錢？
熊女士：我蓋得早，當時花了有二、三十萬元。
九派新聞：那天他們是怎麽來拆房子的？
熊女士：房子被拆前，我們家就斷水斷電了，家門口被挖了 3
米多的大溝。當時政府不停給我們打電話叫我們出去住，我堅持說不出去，後來沒水沒電的房子實在住不了，我們都不得不出來租房子住。我估計他們打電話沒人接，就知道我們不在家裏了。
2015 年 1 月 25 日淩晨 1
點多，外麵正嘩嘩下著大雨，我家鄰居突然給我打電話，說你趕緊回來，有人在這像是要拆你家房子。
我們去了一看，二三十人在我家房子那，當時還沒開始扒。我趕緊就打了 110 報警。110
遲遲不來，但他們已經開始拆了。公安局人跑錯了地方，等他們來，我這房子都已經被拆了一半。
27 號又下雨，1
點多又有人來拆我房子了，這次又是鄰居給我打電話叫我過來。我、侄子、妹妹妹夫我們去了一看，家已經不是家了。那些拆我房子的車，有大車、有小車，一輛輛正從我家的廢墟中開出來。
我一路攆他們的車，到了第二個紅綠燈沒過去，我隻好記住了他們最後一輛車的車牌號，然後去了公安局，但公安局後來立案又撤銷了。
九派新聞：當時有人受傷嗎？
熊女士：我的房子被車一點點卷進去，我親眼看著房子一點一點地坍塌掉。鄰居叫我衝進去搶救物品，我說我不進去，我進去給我拍死在裏麵咋搞？你說那天下著那麽大雨，那些拆房子的人倒是也不怕觸電。
九派新聞：當時家裏的東西有搶救出來嗎？
熊女士：沒法搬家了，門前有個溝咋搬呢？連根針線都沒拿出來！我的金銀首飾啊、我父親以前在家留下的字畫都在裏麵，我一輩子的東西都毀在裏麵了。你現在來我家看，我家所有東西都是嶄新的，都是後來買的。
九派新聞：房子被拆後，家人們現在都住在哪裏？
熊女士：我們十多口人本來都住在二三層，當時拆房子時，我侄子才剛剛娶了媳婦、結了婚住進來。
房子被拆後，我們一家人也個人尋找個人的地方——我姐姐、兄弟們都去了孩子家住；我自己還好，早就在附近買了一個小房子，想著冬天住樓房、夏天住老房子乘涼。無處可去時，我侄子侄媳婦就住我這裏擠著、後來才慢慢搬出去。
九派新聞：老房子所在地現在建成什麽了嗎？
熊女士：現在還是一個大土坑。周圍蓋成的仿古式房子現在說是洛陽古城嘛，天天人來人往的，但我這塊他們一直都沒蓋。
【3】70 歲老人的 7 年維權路：” 我隻想我和家人有地方住就中 “
九派新聞：您維權多長時間了？
熊女士：從 2015 年房子被拆我就開始維權，到現在快 7 年了，我也 72 歲了。
九派新聞：一直是您自己一個人嗎？
熊女士：我侄子我弟弟他們都想和我一起，但我不讓他們參與這個事。孩子們都有工作，攤上這個事情也會影響他們，但我反正年紀大了，沒什麽可怕的。
九派新聞：您 70 多歲了，感覺您對法律認識很深，頭腦思路也很清晰。
熊女士：那沒辦法，法律知識我都是自己一條條地自學的，各種上訴材料都是我一個字一個字地寫的。別看我年紀大了，但不糊塗，看判決書、寫材料什麽的都沒有問題。
我告訴自己，既然走上這條路了，就必須得走到底，哪怕把生命走到底。
九派新聞：您的訴求是什麽？
熊女士：其實我都不想要錢，我一直跟他說你給我再多錢我都不想要，我要房子，你賠我房子。扒我多少賠我多少，現在你給我這些錢，都買不回個房子。
你搶走我多少就應該還我多少，我也不是多吃多占。
我隻想我和家人有地方住就中。
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