生活艱難 民調：租房人和房主“認真考慮”離開加州

一項民調結果衡量了加州州的就業市場的挑戰，發現24%的加州亞租房者會“認真考慮”離開加州去美國的其他地方，而有這種想法的房主隻有19%。

這個結果是加州公共政策研究所（Public Policy Institute of
California）10月底對2292名加州成年人進行的調查得出德，生動地說明了作為加州租房者，尤其是與房主相比，生活是多麽艱難。不僅承租人通常比業主更窮，而且他們獲得成功的希望也被削弱了。

在一個典型的公寓每月租金為1967美元的州，這不是一個好的財務公式；根據公寓清單，這是全國第二高的租金。人口普查數據顯示，加州租房者平均將收入的32%用於支付房租，這一貨幣負擔隻有其他3個州超過。

該調查詳細描述了租房者通常脆弱的財務狀況是如何被疫情大流行時代的商業限製和經濟扭曲進一步混淆的。加州仍比疫情大流行前的就業水平低90萬個就業崗位，其中許多失業職位來自通常雇傭租戶的低薪行業。

這樣的工作困難導致24%的租房者在過去一年中有人失業，而房主中這一比例為16%。17%的租房者幾乎每天都在擔心未來的失業問題，而12%的房主擔心未來的失業問題。

現在，大多數租房者並不享受理想的工作，隻有35%的受訪者表示他們對工作非常滿意，而業主的比例為38%。一個煩惱是：不穩定的時間對21%的租房者感到痛苦，而業主隻有17%。

此外，高薪工作的短缺進一步使情況變得不明朗，26%的租房者表示這是一個“大問題”，而20%的房主表示這是一個“大問題”。職業發展的希望也不大，42%的租房者目前的工作場所沒有增長機會，而37%的業主則沒有。

就業障礙轉化為金錢問題，22%的租房者報告個人財務狀況比一年前惡化，而15%的房主報告個人財務狀況惡化。

毫不奇怪，住房成本是一個令人頭痛的大問題，39%的租房者幾乎每天都在擔心，而16%的房主每天都在擔心。

這可能是因為24%的租客承認他們的家庭難以支付租金，而有抵押問題的房主隻有10%。26%的租客對賬單有嚴重擔憂，而14%的房主對此表示擔憂。

在過去一年中其他與所有者相關的財務問題還有：

醫療：23%的租房家庭因為經濟原因而推遲獲得醫療救助，而房主中這一比例為4%。食品券：26%的租房家庭獲得，業主的比例為9%。失業救濟金：33%的租房者得到，得到德業主為23%。

盡管財務狀況不佳，但租房者的期望卻出奇地樂觀。在未來一年，36%的租房者認為他們的家庭會比23%的房主更富裕。

展望未來，42%的租房者說加州的孩子會比他們的父母過得更好，相比之下，31%的房主會這樣認為。不過，現金流可能會把租房者趕出加州。

當然，談論退出很容易。在過去的十年裏，加州隻有一小部分人口真正離開而去了全國其他地方，這是另一回事。然而，金錢萬能。當被問及在緊急情況下快速拿到1000美元有多難時，28%的租房者表示“非常困難”或“幾乎不可能”，而8%的房主表示這一點。

這也解釋了在加州誰在經濟上不滿意，32%的租房者表示他們在經濟上不滿意，而不滿意經濟的屋主是15%。

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