5月23日，愛彼迎宣布即將全麵退出中國市場。我們更熟悉它的另一個稱呼Airbnb。
官方發布的這份公關稿避重就輕，隻字不提這幾年Airbnb在中國的營收大幅縮緊。據報道，愛彼迎的聯合創始人內森.布萊查奇克（Nathan
Blecharczyk）稱過去幾年中國市場的收入僅占總收入的1%。
在這個時間節點，果斷揮刀斬斷賠本的“中國境內遊”，固本培元，回歸“出境遊”業務可謂是明智之舉。對比國內普遍唱衰、幸災樂禍的姿態，我認為Airbnb還遠沒到黔驢技窮的地步。據Airbnb財報顯示，一季度的全球營收同比增長70%，遠超華爾街預期。
大家都將Airbnb在中國的失敗歸結於“水土不服”，因為Airbnb在歐美主打“共享經濟”，這也是Airbnb從一眾傳統酒店中脫穎而出的價值核心所在。而中國人大部分是不能接受讓陌生人在自家留宿的，因此Airbnb的核心優勢無法發揮。
Airbnb的品牌使命：（讓你）屬於任何地方（belong，anywhere）。我認為非常的生動。住民宿不僅是為了節約費用，更重要的是能夠感受一個陌生城市的文化氛圍與人間溫暖。留宿在一戶當地家庭，與人交流是最直觀的方法。
如果Airbnb放棄公司價值核心迎合單一中國市場，無異於舍本逐末，就真的與一眾國內民宿別無二異了。
其實Airbnb在國內有一批堅定的簇擁者，大多是90後和Z世代，他們的共性是有更開放的價值觀、享受生活、追求自我。一些媒體也更喜歡從人文角度分享Airbnb這個平台帶給房東和房客的暖心回憶。這種品牌忠實度是國內民宿基本做不到的。
Airbnb在中國的優勢發揮不出來，不代表它不行了。Airbnb在全球有600萬套住房，而在中國僅為15萬套。這次回歸是必然，疫情隻是導火索。
如果你打開過Airbnb的新聞網站，你會發現這裏簡直就是寶藏。比居家雜誌有意思多了。
首先Airbnb策劃了一個“主題房源”欄目，隔三差五就會推出一期。因為Airbnb有遍布世界的600萬套房源，其中不乏名家設計、風格迥異或者曆史建築。所以這些主題房源的視覺衝擊力還是很強的。
5月18日上線最新的一期“博物館奇幻夜”，分別展示了來自英國、法國、日本和意大利的四套“曆史名跡”，每套房子背後都是一個輝煌時代的縮影，體現Airbnb運營團隊的用心與公司的高出居住本身的價值核心。
同時Airbnb公司在2012年成立了一家獨立運營的慈善網站airbnb.org，這家網站主要目的是利用Airbnb公司的資源與技術支持，為處於災難中的人們尋找提供臨時性住房。
這次烏克蘭戰爭爆發，airbnb.org網站承諾為十萬烏克蘭難民提供住房，三個月不到的時間，全世界願意施以援手的的Airbnb房東就已經通過網站為25000名烏克蘭難民提供了臨時性住所。
這種將旅居變成一種新的文化、曆史參與方式的功能和價值觀才是Airbnb與全世界各地旅行客之間獨特的情感鏈接。
2022年初，世界各地紛紛開始鬆動解封，旅遊業複蘇的很快。Airbnb也迎來了疫情封鎖後的第一輪業務暴漲。
據CNBC報道，一季度Airbnb的線上預定房源及體驗服務次數達到1,021億人次，甚至超過疫情前的水平。且隨著疫情進一步解封，全球經濟回暖，Airbnb對二季度的預期營收也非常樂觀。
根據Airbnb發布的2022夏季旅遊指南顯示，今年夏天全球旅遊業發展呈現出以下趨勢：
1、國內遊複蘇強勁，2022年一季度的暑期客房預訂量已過半，超過2019年同期水平。國際旅遊量也恢複到疫情前水平，並且在持續增長。
2、海濱城市仍是首選，將近一半的訂單在距離海岸線5公裏的範圍內，但相較2019年一季度，內陸旅遊城市的客房預定量也增長了40%。同期原來較冷門的小眾旅遊地的訂單也暴增。
3、2022年1季度數據顯示，人們青睞更特別的旅居體驗，特殊房源的訂單量較2019年同期增長80%，預計今年夏天樹屋入住率最高的國家有：美國、法國、加拿大、英國和哥斯達黎加。
4、夏季家庭出遊計劃創曆史新高。
5、相較2019年同期，2022年一季度老齡人口（60-90歲）預訂夏季出遊數量增長最快。
6、2022年一季度數據顯示，人們較疫情前更加注重生活品質。根據Airbnb數據顯示，最熱門的類目分別是：飲食，自然，運動。最受歡迎的旅遊國度是意大利。
全球最受歡迎的旅遊城市前十名中，意大利就占了三個。
而縱觀美國境內，人們的旅遊目的地也呈現趨同。
Airbnb調查數據顯示2022年美國10個夏季最受歡迎的境內城市中，佛羅裏達州占據6個席位，而且前十個城市均靠近海岸線。第七名華盛頓州的Forks稍微遠一點，距離海岸線大概30分鍾左右的車程.
佛羅裏達州的房東今年要賺翻了！
四月下旬，華盛頓郵報統計了全美各地的租金上漲情況，數據顯示2020年1季度到2022年1季度間，佛羅裏達州整體租金漲幅遙遙領先。
美國今年夏季旅遊城市熱門榜第一名Walton縣的租金過去兩年間上漲33%，平均租金達到1888美元/月。而且這還是經過季節調整後的數字，夏季在這裏經營Airbnb短租的房價不出意外會大大超過平均值。
我在Airbnb上找了兩套典型的短租房的旺季價格，一套是典型的一戶式，適合單身或情侶居住，含稅和服務費平均每晚的價格是183美元；另一套適合家庭入住，含稅和服務費的價格是每晚470美元。
而且在我剛剛在Airbnb查看時，walton的好幾套房源到十月前都基本訂滿，想連續訂幾天更不可能。
簡單計算下，如果平均每套房源的出租率是85%，平均租金在300美元/天，經營成本為130美元/天，一套房月淨收入為（300-130）*85%*30*=4335美元/月
在Walton夏季做短租的平均月收入比平時要高出2447美元，收入兩倍以上。而且旅遊旺季從4月持續到10月，也就是說如果你在這些熱門城市做Airbnb短租房東，你一年隻需要工作6個月就可以賺到別人一年的房租。
今年在佛州做Airbnb房東躺贏！
Airbnb離開中國，有人叫囂著別讓外資跑路，有人嘲諷啃不下中國這塊骨頭，我卻感到惋惜。
不禁思考，為什麽Airbnb在全球範圍內大受歡迎的同時卻在中國頻繁碰壁？是中國國情過於特殊，還是文化壁壘還沒有被打破？
Airbnb的文化價值觀能夠得到廣泛認可，證明這家企業的方向是正確的且符合文化全球化的趨勢。能用文化影響全球，這是每一家企業都在不懈努力追求的方向。Airbnb做到了，卻在中國碰了壁。
細數每個領域的頂尖品牌，都有一個共性，就是用自身獨特的價值觀影響和改變著全世界人們的消費觀和習慣。也就是先有態度，然後影響別人。
在最開始肯定會受到部分的排斥，抵觸，但是會一以貫之的堅持自我，慢慢地被接受，成為一種符號，最後才能形成非常強的品牌粘性。但如果，一味地迎合市場的某些習慣和預期，喪失自己的特點和個性，替代性就非常的強。
中國品牌為什麽很少有享譽世界的？很大原因就是缺少個性。就像多數中國人的性格，奉行中庸之道，有時候覺得生活過得比較順遂，有時也會覺得比較無趣。這一舍一取之間，就需要自己抉擇了。
在美國做Airbnb短租生意真的很賺錢。
隻要找對市場，一年隻需工作半年就能賺到以往辛苦一年的收入。
你還在猶豫：該不該投資出租房？短租市場好不好做？我該投資哪個市場…
不妨來聯係我們好好聊一聊。
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